790.000 €

Edificio 23 habitaciones, 790 m²
Colleferro, Roma (provincia)

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Descripción

En el cuadrante sureste, a 50 km de Roma y precisamente en el Municipio de Colleferro (Rm), Christie's International Real Estate se complace en ofrecer en venta una porción de edificio ubicada en el primer piso de un edificio de uso direccional. La unidad inmobiliaria, que se desarrolla en una superficie de aproximadamente 790 m², está actualmente dividida en n. 21 oficinas más servicios y se presenta internamente en estado bruto.
El inmueble se encuentra dentro del llamado "Palazzo Morandi", realizado entre 1935 y 1938 por proyecto del ingeniero Riccardo Morandi. El edificio fue concebido para albergar las actividades direccionales y de representación de Bombrini Parodi Delfino (BPD), empresa italiana operante en los sectores químico y de defensa.
El palacio concluye el eje de conexión entre la parte alta de la ciudad y la planta industrial y se inserta en el tejido urbano desarrollado alrededor de la fábrica BPD, nacido para acoger a la clase obrera empleada en la industria.
En la actualidad el edificio es sede de diversas sociedades, estudios profesionales y estudios médicos, además de la Sala Consiliar del Municipio de Colleferro, utilizado también como Espacio Expositivo para exposiciones de arte y manifestaciones culturales. El mismo ha sido objeto de un consolidamiento estructural completo y de un reacondicionamiento de instalaciones parcial. El inmueble se presta, además de ser utilizado como sede de representación, también a uso inversión para poder crear espacios de coworking para poder subarrendar a otros profesionales.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In the southeastern quadrant, 50 km from Rome, in the municipality of Colleferro (Rome), Christie's International Real Estate is pleased to offer for sale a portion of a building located on the first floor of an office building. The property, which covers approximately 790 square meters, is currently divided into 21 offices and restrooms and is in its finished state.The property is located within the so-called "Palazzo Morandi," built between 1935 and 1938 based on a design by engineer Riccardo Morandi. The building was designed to house the management and representative offices of Bombrini Parodi Delfino (BPD), an Italian company operating in the chemical and defense sectors.The building completes the connecting axis between the upper part of the city and the industrial plant and is part of the urban fabric that developed around the BPD factory, built to accommodate the working class employed in industry.The building currently houses several companies, professional firms, and medical offices, as well as the Colleferro City Council Chamber, which is also used as an exhibition space for art exhibitions and cultural events. It has undergone complete structural consolidation and partial system upgrades. In addition to being used as a representative office, the property is also suitable as an investment opportunity to create coworking spaces that can be sublet to other professionals.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel quadrante sud-orientale, a 50 Km da Roma e precisamente nel Comune di Colleferro (Rm), Christie's International Real Estate è lieta di proporre la vendita di un una porzione di fabbricato posta al primo piano di un edificio a uso direzionale. L'unità immobiliare, che si sviluppa su una superficie di circa 790 mq, è attualmente suddiviso in n. 21 uffici più servizi e si presenta internamente allo stato grezzo.
L'immobile si trova all'interno del cosiddetto "Palazzo Morandi", realizzato tra il 1935 e il 1938 su progetto dell'ingegnere Riccardo Morandi. L'edificio era stato concepito per ospitare le attività direzionali e di rappresentanza della Bombrini Parodi Delfino (BPD), azienda italiana operante nei settori chimico e della difesa.
Il palazzo conclude l'asse di collegamento tra la parte alta della città e lo stabilimento industriale e si inserisce nel tessuto urbano sviluppatosi intorno alla fabbrica BPD, nato per accogliere la classe operaia impiegata nell'industria.
Ad oggi l'edificio è sede di diverse società, studi professionali e studi medici, oltrechè della Sala Consiliare del Comune di Colleferro, utilizzato anche come Spazio Espositivo per mostre d'arte e manifestazioni culturali. Lo stesso è stato oggetto di un consolidamento strutturale completo e di un rifacimento impiantistico parziale. L'immobile si presta, oltre che ad essere utilizzato come sede di rappresentanza, anche ad uso investimento per poter creare degli spazi di coworking da poter subaffittare ad altri professionisti.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 790 m²
Habitaciones: 23
Baños: 4
Calificación energética: G
Referencia: RE-4562

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 35.0 km - Roma CIA - Ciampino
63.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
143.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 860 m - Estación de tren - Colleferro-Segni-Paliano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.1 km
Hospital: 400 m - Aurora Hospital
Costa: 37.9 km
Estación de esquí: 9.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 430 m - Supermercado - Conad
700 m - Pastelería - Fratticci
760 m - Gran almacén - Eurosconto
800 m - Verdulería - Frutta Vera
Comer fuera: 160 m - Pub
200 m - Restaurante de comida rápida - La Pizza di Michel
240 m - Café - Caffè Italia
310 m - Bar - Bar del Portico
Actividades deportivas: 480 m - Centro deportivo - Gladiatori
620 m - Gimnasio
18.6 km - Club de Golf - Golf Club Fiuggi
19.1 km - Centro ecuestre - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
Escuelas: 310 m - Escuela - Istituto Comprensivo "Margherita Hack" - Scuola Primaria "Gerardo Parodi Delfino"
10.8 km - Institución de educación superior - C.P.F.P. Cave
19.0 km - Universidad - Cantina Sperimentale
Farmacia: 260 m - Farmacia - Santa Barbara
Veterinario: 13.0 km - Veterinario

Información de Colleferro

Altitud: 218 m s.n.m.
Superficie: 26.9893 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 20426

Mapa

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Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

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Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

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