Villa 4 habitaciones, 400 m²

Fiumicino, Roma (provincia)

[Ref. DV-5459] En Fregene, un famoso balneario cerca de Roma, ofrecemos a la venta una villa comercial de 400 metros cuadrados ubicada en via Giulianova 40. La propiedad se distribuye en cuatro niveles y está rodeada por un cuidado jardín de 400 metros cuadrados con un área pavimentada con porche, ideal para disfrutar de agradables momentos de convivencia o relajarse al aire libre.
La entrada principal se abre a un amplio y luminoso salón con zona de relajación, comedor, doble exposición y muy acogedor y refinado gracias a la presencia de una chimenea de mármol que da ambiente al ambiente. A través de un pasillo llegamos a una amplia cocina comedor, ideal para preparar comidas y entretener invitados, y un baño con ventana.
Subiendo la planta superior, se accede al pasillo que se abre a la zona de dormitorio. consta de tres dormitorios, cada uno con baño adjunto.
El piso del ático incluye un espacio diáfano ideal como espacio multifuncional. Aquí, otro baño garantiza un confort adicional.
El sótano incluye una taberna, una amplia sala de lavandería, lavadero, sala técnica, otra habitación, trastero y garaje.
La villa tiene un sistema de calefacción por radiadores y ofrece el máximo confort en cualquier época del año gracias al aire acondicionado. Entre los accesorios se encuentran paneles fotovoltaicos, caldera de bomba de calor, capa térmica, accesorios de última generación y poste de recarga para coches eléctricos. Además, el gran jardín ofrece la posibilidad de construir una piscina. La propiedad ha sido renovada en el interior gracias a las intervenciones realizadas a través de bonificaciones de construcción y se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.

La villa está ubicada en via Giulianova 40, en el corazón de Fregene. La ubicación es ideal para aquellos que desean disfrutar de la belleza natural y el encanto de un balneario, sin renunciar a las ventajas de estar cerca de Roma. Fregene ofrece una amplia gama de servicios y actividades, incluidos restaurantes, bares, tiendas, colegios y áreas deportivas. La proximidad al aeropuerto de Fiumicino es una ventaja adicional, lo que hace que los desplazamientos sean aún más convenientes para los residentes.