Cielo/Tierra 6 habitaciones, 900 m²

Frascati, Roma (provincia)

En el pleno centro de Frascati, a pocos pasos de todos los principales servicios y conexiones, proponemos en venta un interesante complejo inmobiliario independiente compuesto por dos palazzine cielo-terra comunicantes mediante patio interno privado, con accesos tanto por Via Brigida Postorino como por Via Borgo San Rocco. La propiedad, gracias a las amplias metraturas y a la presencia de entradas independientes, se presta a diversas soluciones: ideal como residencia plurifamiliar, estructura receptiva o como inversión con posibilidad de fraccionamiento en más unidades habitables. El primer stabile, con entrada por Via Borgo San Rocco, se desarrolla en aproximadamente 190 mq distribuidos en dos niveles. En la planta principal encontramos un gran salón muy luminoso con chimenea y zona de comedor, cocina habitable, baño con ducha, una habitación y balcón con vistas al patio interno. En la planta superior hay dos habitaciones, un amplio baño con bañera y un cómodo vestíbulo. El segundo terracielo, con acceso por Via Brigida Postorino, tiene una superficie de aproximadamente 130 mq y consta de salón, cocina habitable, tres habitaciones, dos baños y conexión directa al patio interno. Completa la parte residencial una unidad adicional independiente situada en el primer piso, compuesta por dos amplios ambientes, cocina y baño, ideal como dependance, estudio o apartamento autónomo. Elemento de gran valor es el patio interno privado de aproximadamente 180 mq, en parte pavimentado y en parte adibido a jardín, enriquecido por la presencia de tres almacenes y locales accesorios. La propiedad dispone además de un espacioso garaje de aproximadamente 230 mq, particularmente raro para el contexto central, además de dos locales comerciales frente a la calle de aproximadamente 25 mq cada uno, ambos con acceso por Via Brigida Postorino. Una solución única ideal tanto para quienes buscan una propiedad de representación como para inversores interesados en valorizar un inmueble con grandes potencialidades. Insertada en el corazón de Frascati, la propiedad une el encanto del centro histórico a la comodidad de las conexiones con Roma. La cercanía al GRA y a la autopista A1 Roma Sud permite desplazamientos rápidos hacia la ciudad y los aeropuertos, manteniendo al mismo tiempo el contexto exclusivo y residencial típico de los Castelli Romani.