Villa 6 habitaciones, 404 m²

Genazzano, Roma (provincia)

GENAZZANO (ROMA). A solo 40 km al sur de Roma, inmerso en un exuberante parque de 12.800 metros cuadrados con una maravillosa piscina Castiglione, The House Store - THS Immobiliare tiene una encantadora, única en su tipo, villa unifamiliar de estilo oriental en dos niveles para un total de 400 metros cuadrados internos, actualmente utilizado como alojamiento como casa de lujo, sede de ceremonias y eventos, así como ubicación de numerosas producciones cinematográficas y televisivas, con puesta en marcha de más de diez años y altos ingresos.

La villa, en una posición alta y panorámica en una colina, se desarrolla principalmente en la planta baja, donde hay una sala de recepción de más de 120 metros cuadrados con chimenea y grandes ventanales que dan al jardín delantero dejando realmente entrar mucha luz, 4 amplios dormitorios, uno de los cuales es particularmente grande y espectacular con chimenea, 3 baños y una cómoda cocina.

Arriba hay un gran balcón (estilo riad) donde encontramos grandes ventanales y lucernarios, abierto a la sala de estar de abajo, en la que hay otros dos dormitorios con entrepiso y grandes ventanales con vistas a los árboles circundantes y un baño.

En la planta baja se encuentra el SPA de la estructura, con jacuzzi, baño turco, sauna, sala de masajes, ducha, aseo, almacén y otros cuartos de servicio, así como el garaje de 70 metros cuadrados.

Los espacios exteriores de la villa son particularmente lujosos, espaciosos y funcionales: 1,3 hectáreas de parque con árboles altos y frutales, dos dependencias de madera, piscina infinita Castiglione 14x7 metros con escalera romana, campo multifuncional iluminado de césped sintético (tenis / voleibol / caletto), estacionamientos, jardines y caminos interiores bien cuidados.

La exposición principal de la villa es SUR, con vistas abiertas y panorámicas en el campo, sin ninguna introspección de ningún vecino colindante.

La villa, además de para uso residencial privado, se utiliza actualmente para actividades de alojamiento de lujo debidamente autorizadas y con excelentes ingresos.
La propiedad se encuentra a 4 km de Valmontone, a 5 km de Genazzano, a 8 km del Valmontone Outlet y del Magic Park Land, a 35 km de Figuggi, a 40 km de Roma, a 70 km del aeropuerto intercontinental de Roma Fiumicino. Línea FS directa Roma Termini - Cassino - Frosinone con trenes cada 20/30 minutos.