325.000 €
Villa 4 habitaciones, 300 m² Genzano di Roma, Roma (provincia)
Características
Descripción
En el corazón de la campiña más auténtica y pintoresca de los Castelli Romani, en un entorno elevado y privado, se encuentra esta excepcional propiedad actualmente en construcción, con vistas al antiguo pueblo de Lanuvio y, en los días más claros, disfrutando de encantadoras vistas que se extienden hasta el mar.
Esta es una ubicación verdaderamente rara, donde la tranquilidad de la naturaleza se une al encanto de un paisaje histórico, al tiempo que se beneficia de excelentes conexiones. La estación de tren con servicio directo a Roma Termini está a aproximadamente 1 km, lo que hace que la propiedad sea ideal tanto como elegante residencia privada como como inversión inmobiliaria de alto valor.
La villa ha sido diseñada con particular atención a la eficiencia energética y el confort de vida, realzando su atractivo contemporáneo y su potencial a largo plazo. El agua y la electricidad ya están conectados a la red pública, y el sistema de alcantarillado está casi completo. Las particiones internas, los baños y los marcos de las ventanas aún están por terminar, ofreciendo al futuro propietario la valiosa oportunidad de personalizar los interiores y crear un hogar verdaderamente a medida, adaptado a su propio estilo de vida y visión.
La propiedad está dispuesta en tres niveles, ofreciendo espacios de vida generosos y versátiles:
• nivel sótano de aproximadamente 115 m²
• planta baja de aproximadamente 100 m²
• primer piso de aproximadamente 80 m²
Completan esta notable propiedad aproximadamente 1.5 hectáreas de terreno, enriquecidas con más de 40 olivos y magníficos robles centenarios, que confieren al entorno una atmósfera atemporal, noble y profundamente auténtica.
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan privacidad, vistas panorámicas, belleza natural y valor duradero en una de las zonas más deseadas del Lazio. Un hogar para ser imaginado, completado y transformado en una residencia verdaderamente distintiva.
NO AGENCIAS INMOBILIARIAS
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Nuevo
- Superficie útil
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Terreno
- 1,5 ha
- Jardín
- 15.000 m²
- Terraza
- 40 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Villa Castelli Romani
Distancia desde:
- Aeropuertos
18.0 km - Roma CIA - Ciampino
41.0 km - Roma FCO - Fiumicino
148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
157.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- Salida de la autopista
- 17.6 km - Diramazione Roma Sud
- Hospital
- 4.9 km - Clinica Madonna delle Grazie
- Costa
- 19.7 km
- Estación de esquí
- 15.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
3.1 km - Supermercado - Fresco Market
5.0 km - Tienda de conveniencia
5.1 km - Panadería - Panificio Da Ciccio
5.1 km - Tienda de granja - Orto Cucina e Dispensa - Farmer Market Genzano
- Comer fuera
1.5 km - Restaurante - Papillon Club
1.8 km - Bar
3.9 km - Café - Il Boschetto
4.8 km - Restaurante de comida rápida - Pizza al Taglio
- Actividades deportivas
2.5 km - Centro deportivo - PalaGalieti
4.4 km - Gimnasio - Meeting Club
8.3 km - Centro ecuestre - Cirocolo Ippico Barbarossa
11.1 km - Club de Golf - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
- Escuelas
2.5 km - Escuela - Scuola Primaria "Colle Ottone"
6.3 km - Universidad - Cantina Sperimentale
9.2 km - Institución de educación superior - Villa Palazzola
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia - Farmacia Pirillo
- Veterinario
- 5.5 km - Veterinario - Clinica veterinaria Dott. Tosto/Dott. Santori
Información de Genzano di Roma
- Altitud
- 435 m s.n.m.
- Superficie
- 17.9 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 23221
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Private Owner
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