Villa 3 habitaciones, 250 m²

Gorga, Roma (provincia)

Villa Elisa
En Gorga, en las verdes colinas que preceden a los picos de las montañas Lepini, a pocos kilómetros del centro histórico de la ciudad, nos complace ofrecer a la venta una elegante villa con un parque privado muy luminoso y panorámico sobre los alrededores.
La propiedad está en excelentes condiciones, fue renovada hace unos 10 años y se distribuye en tres niveles, la mitad de los cuales es de piedra y la otra de hormigón. El jardín que rodea la propiedad está completamente vallado con mallas y setos ornamentales, que garantizan la máxima privacidad. Desde la entrada con puerta automática se bifurca un camino doble de pórfido que conduce al garaje/sótano en la planta baja o directamente a la terraza que precede a la puerta de entrada en el primer piso.
Al entrar a la Villa, nos recibe inmediatamente la gran sala de estar, compuesta por hall de entrada, salón doble con termochimenea y triple exposición, tres dormitorios, cocina integrada con segunda chimenea, dos baños y trastero.
El segundo piso fue terminado, pero nunca se usó, además existe la posibilidad de crear un acceso interno con escalera de caracol abriendo el ático, o utilizar el externo, que actualmente también carece de escalera, pero con la puerta de entrada existente.
Sin duda es uno de los puntos fuertes de la casa, una gran buhardilla de más de 100 m2 con techo de vigas de madera, donde es posible crear cualquier ambiente que desees.
En la planta baja, en el lado del terraplén, se ha creado una cavidad que protege la Villa de la humedad, además hay dos grandes sótanos y un garaje doble. Externamente la propiedad ha sido terminada hasta el más mínimo detalle, donde ha sido posible, se ha sacado a la luz la piedra original, restaurada por expertos, mientras que en las zonas residenciales del primer y segundo piso, de hormigón armado, se ha realizado el revestimiento térmico. que protege durante todo el año la casa del calor o frío excesivo.
En el parque que rodea la Villa existen diversos árboles centenarios como pinos y diversos tipos de robles, creando un encantador bosque natural; También hay una pérgola, que se puede utilizar en temporada de verano para almuerzos o cenas al aire libre.
La vista es otro de los puntos fuertes de la propiedad, la vista se caracteriza por el verde paisaje montañoso circundante, intercalado con los pueblos históricos de Anagni y Montelanico.
Además, la posición montañosa garantiza una excelente salubridad del aire, a pesar de estar también bien conectada con servicios y principales vías de comunicación como la Autostrada del Sole.
Oportunidad única.
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