Villa 6 habitaciones, 550 m²

Grottaferrata, Roma (provincia)

En el corazón de los Castelli Romani y precisamente en el municipio de Grottaferrata, a solo 10 km del GRA, en un contexto residencial de alta calidad compuesto principalmente por villas y caracterizado por una buena presencia de vegetación y al mismo tiempo cerca de todo tipo de servicios, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive gestiona la venta de una elegante villa unifamiliar de reciente construcción (2005) de más de 500 m2 en dos niveles con un parque contiguo de aproximadamente 3000 m2 y piscina. Internamente la villa se compone de la siguiente manera: PT - amplio salón con chimenea de aproximadamente 100 m2 y altura máxima de 4,5 m, comedor de aproximadamente 42 m2 con salida a un porche equipado con barbacoa de metano, baño, cocina comedor de ladrillo con chimenea de leña y zona de despensa, estudio, dormitorio doble con baño en suite, otros 2 dormitorios dobles con baño compartido y salida a la terraza y dormitorio principal de 55 m2 que incluye baño en suite con jacuzzi y vestidor. Una peculiaridad de este piso es la alta luminosidad que le dan los múltiples y amplios ventanales.

En la planta S1 (no residencial) cuidadosamente aislada del suelo por una cavidad inspeccionable, encontramos una zona completamente independiente que consta de un amplio salón, cocina comedor, dos dormitorios y baño.

La villa se caracteriza por acabados y materiales de alta calidad como suelos de monococción en la zona de estar, parquet en la zona de dormir, baños en cerámica de Vietri, falsos techos artesonados, radiadores de hierro fundido de diseño, boiserie, puertas de seguridad de hierro que se abren, sistema de alarma y videovigilancia, sistema de aire acondicionado, sistemas de iluminación y riego externos automatizados, etc.
La casa está rodeada de un maravilloso parque de más de 3.000 metros cuadrados plantado de altos árboles, prácticamente llano con piscina y amplia zona solárium de 120 metros cuadrados con salas técnicas anexas, vestuarios, duchas y baño. En el sótano también hay una característica bodega para almacenar vinos.

La propiedad también cuenta con n. 2 accesos (el principal desde Viale Vittorio Veneto y el secundario desde Via Vecchia di Marino) y todos los servicios directos. Dada su gran tamaño y su ubicación estratégica a pocos kilómetros de Roma, la villa es adecuada tanto como residencia de alto nivel como lugar para eventos y/o actividades de hospitalidad.

*Estas informaciones y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.