Villa 7 habitaciones, 700 m²

Grottaferrata, Roma (provincia)

Prestigiosa Villa Panorámica con parque privado sobre el Lago de Albano
Un oasis de elegancia y serenidad, suspendida entre el encanto de Roma y la quietud de los Castelli Romani.

En la localidad de Belvedere (Grottaferrata), a lo largo de la romántica Vía dei Laghi, donde el tiempo parece ralentizarse y el silencio perfuma a pinos marítimos, se alza esta exclusiva residencia de lujo de ca. 700 m²: no una simple morada, sino una auténtica experiencia de belleza, armonía y quietud. Con vistas al Lago de Albano, la villa se encuentra en posición estratégica, a poca distancia de localidades icónicas como Grottaferrata, Frascati y Castel Gandolfo y regala una vista mozafiato sobre el lago y, en la distancia, sobre el mar Tirreno además del Monte Catillo sobre el fondo de Tivoli. Inmersa en un parque privado de ca. 5.300 m², se distingue por la elegancia sobria de la arquitectura contemporánea y la refinada cura de los detalles. Luz natural y espacios abiertos definen los interiores, donde materiales preciosos y líneas esenciales crean una atmósfera acogedora y sofisticada. La escenográfica escalera central de Carrara acompaña la mirada hacia arriba, atravesando ambientes generosos y luminosos. La villa alberga 7 habitaciones y 5 baños, de los cuales 3 en suite, garantizando confort y privacidad en cada nivel. El piso principal acoge un gran salón, corazón de la casa, diseñado para el relax y la convivencia. Junto, un comedor con larga mesa invita a compartir agradables momentos en compañía, mientras que la cocina moderna ofrece todo el espacio y la funcionalidad para quien ama cocinar y vivir la casa con amigos y familiares. Tres amplias habitaciones, un estudio reservado, y dos baños — de los cuales uno en suite — completan este nivel donde encontramos también una práctica y espaciosa lavandería. Subiendo la escalera se accede a un elegante altillo con vista al lago, desde donde se abre la suite principal: un refugio privado con baño dedicado y dos terrazas panorámicas, perfectas para disfrutar de los atardeceres, almuerzos al aire libre o aperitivos con vista al lago. El piso semisotano, con acceso independiente, está pensado para acoger a invitados o ser transformado en un espacio autónomo: aquí encuentran lugar dos habitaciones, cada una con baño privado, además de una bodega con entrada exterior. En el exterior, el jardín se abre en un amplio prado enmarcado por majestuosos cedros y pinos marítimos. Fácilmente gestionable y ya dispuesto para la realización de una piscina panorámica, un huerto o un área wellness inmersa en la naturaleza, el espacio verde añade valor y posibilidades de personalización. Cada detalle ha sido pensado con cuidado y precisión: sanitarios y grifería de diseño valorizan los ambientes baño, mientras que las acabados de pregio crean un refinado diálogo entre materiales, texturas y colores, en un conjunto armónico y coherente. La vivienda está dotada de paneles solares de última generación, testimonio concreto de un proyecto que une clase, innovación y sostenibilidad. El elevado eficientamiento energético asegura un confort habitativo constante, reduciendo al mínimo los consumos y el impacto ambiental. Esta villa no es solo una morada, sino una verdadera experiencia de vida contemporánea, donde la tecnología se encuentra con el arte de construir y cada espacio cuenta una historia de estilo, equilibrio y modernidad consciente. Belvedere es una zona residencial entre las más apreciadas del territorio de Grottaferrata, en el corazón de los Castelli Romani. En posición colinar y panorámica, la localidad ofrece un escenario natural de rara belleza, con amplias vistas del paisaje circundante y del horizonte romano. Caracterizada por chalets independientes y casas unifamiliares, es ideal para quien desea vivir en un ambiente tranquilo e inmerso en el verde, sin renunciar a la cercanía con Roma. La zona garantiza de hecho un perfecto equilibrio entre privacidad y accesibilidad, gracias a conexiones ágiles con la capital y con las principales arterias stradales de la zona Distancias: Roma 20-22 km en coche hasta Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeropuerto de Ciampino, 43 km (40 min) Aeropuerto de Fiumicino.

La zona Belvedere es una área residencial entre las más apreciadas del territorio municipal de Grottaferrata, en el corazón de los Castelli Romani. Situada en posición colinar y panorámica, esta localidad ofrece un escenario natural de rara belleza, con amplias vistas del paisaje circundante y del horizonte romano. Caracterizada predominantemente por chalets independientes y casas unifamiliares, Belvedere es la elección ideal para quien desea vivir en un ambiente tranquilo, seguro e inmerso en el verde, sin renunciar a la cercanía con Roma. La zona garantiza de hecho un perfecto equilibrio entre privacidad y accesibilidad, gracias a conexiones ágiles con la capital y con las principales arterias stradales de la zona Distancias: Roma 20-22 km en coche hasta Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeropuerto de Ciampino, 43 km (40 min) Aeropuerto de Fiumicino.

*Las presentes informaciones y planimetrías son meramente indicativas y no constituyen elementos contractuales.