Cielo/Tierra 6 habitaciones, 550 m²

Guidonia Montecelio, Roma (provincia)

sabina

Villa de Prestigio en las Puertas de Roma con Parque Privado y Piscina

Situada a unos 17 km del centro de Roma, esta magnífica villa individual está inmersa en un parque de unos 4000 metros cuadrados, donde la exuberante vegetación abarca áreas equipadas con horno, barbacoa y una espléndida piscina, ofreciendo un oasis de relajación y diversión.

La villa, perfectamente terminada con materiales de calidad y atención al detalle, se distribuye en tres niveles para un área total de unos 550 metros cuadrados, completamente sobre rasante. Sus amplios espacios lo hacen ideal para la vida familiar, garantizando al mismo tiempo la privacidad de cada miembro y permitiendo disfrutar plenamente de la ciudad cercana.

Planta baja:
- Gran entrada que da la bienvenida con elegancia
- Salón doble muy luminoso con chimenea y vistas panorámicas al jardín y la piscina gracias a una amplia y refinada ventana corredera
- Espléndido porche y balcón para momentos de relajación al aire libre.
- Cocina espaciosa y funcional, comunicando con una terraza a través de una pared acristalada.
- Estancia acogedora con acceso directo al jardín
- Cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor
- Dos baños, completando la zona de dormitorio.

Planta alta:
- Elegante escalera que conduce a la planta superior.
- Gran pasillo
- Salón con cocina americana, perfecto para momentos de convivencia.
- Gran dormitorio
- Baño
- Varios armarios
- Balcón con vistas al verde

Planta sótano:
- Sala de estar doble para grandes espacios de entretenimiento
- Cocina y comedor
- Amplia despensa
- Trastero
- Dos dormitorios.
- Dos baños.
- Posibilidad de dividir este piso en dos pequeños apartamentos independientes
- Espacios al aire libre y tecnologías:
- Amplio garaje de unos 35 metros cuadrados y numerosas plazas de aparcamiento descubiertas con acceso por portón automatizado
- Innovadores sistemas fotovoltaicos y solares térmicos para una mayor eficiencia energética
- Sistema de aire acondicionado, alarma y rejas de seguridad.


Conveniente área de lavandería
- compartimento técnico contiguo para el sistema de depuración de la piscina
- Habitación con baño y ducha junto a la piscina

Esta villa representa una rara oportunidad para vivir en un entorno exclusivo, combinando comodidad, privacidad y proximidad a la animada ciudad de Roma. Perfecto para aquellos que buscan un refugio de lujo y tranquilidad.

Nuestra agencia pone a su disposición todos los servicios profesionales necesarios para proceder con una venta con total seguridad, es decir, un servicio técnico, visas catastrales y urbanísticas a través de selectos técnicos de nuestra confianza, servicios notariales y posibilidad de presupuestos para la renovación a través de firmas especializadas y certificadas.

Esta información e imágenes no constituyen un elemento contractual, sino que tienen carácter ilustrativo exclusivo.