Casa adosada 2 habitaciones, 210 m²

Guidonia Montecelio, Roma (provincia)

sabina

[Ref. DV-8290] En Marco Simone, a poca distancia de Guidonia Montecelio, ofrecemos a la venta una elegante casa adosada de 210 metros cuadrados en tres plantas y ubicada en un entorno residencial tranquilo.
El acceso principal, que se abre a un hermoso jardín bien cuidado, conduce a la planta baja, donde hay una amplia sala de pasatiempos con cocina abierta y un baño: el entorno está iluminado por una agradable luz natural gracias a las grandes ventanas francesas. En el primer piso hay una acogedora sala de estar con sala de estar, sala de estar, amplia cocina con vistas a la terraza de unos 120 metros cuadrados y dos baños, uno de los cuales es de servicio. Una cómoda escalera conduce al segundo piso, donde la zona de noche, acogedora y cuidada en cada detalle, consta de un dormitorio con vistas a un pequeño balcón y una gran terraza de unos 25 metros cuadrados y una segunda habitación actualmente utilizada como vestidor, así como un práctico baño con ventana. La distribución de los espacios garantiza la amplitud y el confort de toda la familia.
La posición angular de la casa adosada también la hace parecer una villa independiente y el desnivel de los edificios permite que los tres pisos y el garaje estén completamente sobre el suelo. El gran garaje mide unos 25 metros cuadrados y se conecta con la sala de pasatiempos.
La casa está equipada con un sistema de calefacción por radiadores, que asegura un clima cálido durante los meses de invierno, mientras que el aire acondicionado con bomba fría / caliente proporciona el máximo confort en cada época del año. Los accesorios de madera con doble acristalamiento garantizan una excelente aislamiento tanto térmico como acústico.
Entre los accesorios hay una puerta blindada, un videoportero, un sistema de alarma, armarios empotrados y una puerta eléctrica.
Los espacios exteriores están bien cuidados y bien mantenidos, con un jardín y varias terrazas, que ofrecen la oportunidad de organizar cenas al aire libre o disfrutar del sol.
Entre las zonas comunes hay una piscina, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano.

La casa está ubicada en Via Pisoniano 8, en Guidonia Montecelio, en la localidad de Marco Simone, una zona residencial pacífica rodeada de vegetación. A solo 5 minutos en coche se encuentra el "Golf Club Marco Simone", reconocido y apreciado por todos los amantes de este deporte.
La ubicación es ideal, ya que la zona está bien comunicada por restaurantes, bares y supermercados, garantizando así la comodidad y la facilidad de acceso a todos los servicios esenciales.
Se puede llegar fácilmente al centro de Guidonia Montecelio en coche en unos 12 minutos, ofreciendo una variedad de comercios, actividades comerciales y servicios a la persona.
A solo 4 minutos a pie de la propiedad se encuentra la parada de autobús "Marco Simone Via di Valle Ricca", servida por la línea 042, que en 12 minutos llega a la estación Guidonia. En cambio, se puede llegar a la estación Marco Simone en solo 6 minutos en coche, ofreciendo una opción de transporte adicional.