Villa 3 habitaciones, 130 m²

Guidonia Montecelio, Roma (provincia)

sabina

CHALET EN DOS NIVELES CON JARDÍN, COMO NUEVO

¿Está buscando una casa familiar espaciosa, lista para vivir, cerca de los servicios pero al mismo tiempo inmersa en la tranquilidad y la vegetación?
Ofrecemos esta espléndida villa ubicada en Via Suetonio, en la zona de Laghetto di Guidonia Montecelio.

La ubicación es estratégica, residencial y moderna, en una zona en fuerte expansión. La proximidad al Gran Raccordo Anulare (GRA) garantiza excelentes conexiones tanto con Roma como con el centro de Guidonia, más grande y servida por numerosas actividades comerciales y medios de transporte. Todo esto se integra perfectamente con el verde circundante y con vistas relajantes que hacen que la vida sea más agradable que las zonas centrales más transitadas, un verdadero plus para familias o para aquellos que quieren más espacio y un ambiente tranquilo, encontrando el equilibrio adecuado entre tranquilidad y comodidad.

La propiedad forma parte de una villa adosada de nueva construcción, en perfecto estado de mantenimiento. La propiedad, de unos 130 metros cuadrados en total, se abre a un patio privado de unos 110 metros cuadrados, extremadamente cuidado y equipado con una puerta de entrada automatizada, que permite estacionar cómodamente el automóvil gracias a la prevalencia de pisos en la zona. Para completar el exterior encontramos una zona verde ornamental muy fina en césped sintético de alta calidad con un fondo de arena de 20 cm, en el centro del cual hay un maravilloso olivo, perfectamente insertado en el contexto. Una marquesina de madera con vigas vistas reales en la entrada principal, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal para pasar momentos de relajación y convivencia al aire libre.

Entrando a la casa, encontramos en la planta baja un amplio y luminoso salón doble, amueblado con una mesa importante y banco de madera maciza construido sobre un diseño, un cómodo sofá de algodón completamente lavable y una sugerente estufa de pellets Ravelli de última generación. Debajo de la escalera hay un armario artesanal a medida, construido en capas múltiples con vidrios hechos a mano, perfecto para aprovechar al máximo los espacios. La cocina, no habitable pero separada de la sala de estar, está completamente construida a mano en madera maciza, pintada con colores atóxicos y construida con estructura de múltiples capas marinas, garantía de calidad y resistencia a lo largo del tiempo. Desde aquí se accede a un patio exterior pavimentado, ubicado en la parte trasera: práctica y funcional. Completa el piso un cómodo, moderno y acabado baño, equipado con bañera, calefacción y ventana.

Subiendo al primer piso, la zona de noche, bien separada de la sala de estar, alberga un segundo baño con plato de ducha y ventana, un dormitorio principal y un dormitorio doble, ambos firmados Moretti y hechos de melaminio de alta calidad, así como una habitación / estudio actualmente utilizado como dormitorio. Todas las habitaciones tienen acceso a una espléndida terraza perimetral, que ofrece una vista encantadora del jardín privado y la vegetación circundante. Para completar el piso, un balcón de servicio con vistas a la parte trasera.

Las paredes y techos de toda la propiedad están acabados con un verdadero estuco veneciano, mientras que en ambos niveles hay un suelo de parquet cálido y auténtico. La casa está equipada con calefacción independiente con caldera y estufa de pellets, aire acondicionado independiente de alta gama, mosquiteras, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, rejas y contraventanas en perfecto estado en ambos pisos. El equipamiento incluye un sistema de videovigilancia y una doble exposición que garantiza luminosidad natural durante todo el día.

La propiedad se encuentra en condiciones excepcionales, como nueva, dando la oportunidad de comprar sin pensamientos y sin necesidad de renovación, con un considerable ahorro de tiempo y dinero.

Esta información no constituye un elemento contractual.

La propiedad se puede ver después de una cita telefónica.