Villa 4 habitaciones, 170 m²

Marino, Roma (provincia)

En Marino, en la localidad de Frattocchie, precisamente en Via Kennedy, en una posición privilegiada que combina la tranquilidad montañosa con la proximidad a Roma y en un contexto residencial y privado, a pocos minutos de Castel Gandolfo y del centro de Marino, a 25 km del mar, ofrecemos la venta de villas de cuatro familias de nueva construcción, de gran tamaño, cada una con entrada independiente y jardín exclusivo con cómoda zona de aparcamiento para 2 coches, finamente terminadas con materiales de alta gama.
Las villas están construidas íntegramente con un sistema estructural de acero frío, una tecnología desarrollada que garantiza la seguridad sísmica de última generación y combina ligereza, resistencia y sostenibilidad, además de dar a la estructura una estética sin compromiso: todo diseñado para durar en el tiempo y garantizar un confort de vida superior.
Cada villa tiene tres niveles y está diseñada con una distribución de los espacios diseñada para garantizar la máxima funcionalidad: el entrepiso, con su gran salón diáfano, el amplio dormitorio doble con vestidor, el baño moderno y funcional y la gran luminosidad dada por los grandes ventanales, representa el corazón de la casa. El sótano ofrece una gran versatilidad: Se puede utilizar como taberna, sala de pasatiempos o espacio para trabajar de forma remota. En cambio, el piso del ático se presta a múltiples usos, con techos de doble altura y una excelente iluminación natural. Todo con una superficie útil interna de unos 170 metros cuadrados. El porche cubierto y el jardín son los rincones ideales para pasar momentos de relajación y convivencia, en la privacidad más exclusiva.
Cada villa está equipada con un paquete completo de eficiencia energética que incluye: capa térmica para el máximo aislamiento; sistema fotovoltaico de 4 KW para la producción de energía limpia; bomba de calor aire / agua de 8 KW y paneles solares térmicos para optimizar el consumo; sistema radiante frío / calor por suelo radiante para un confort en todas las estaciones. Clase energética A+++.
El complejo residencial se encuentra en una zona en expansión y está bien conectado con todos los servicios, como escuelas y supermercados y es la solución perfecta para aquellos que desean vivir en un contexto organizado y bien comunicado, lejos del caos de la ciudad sin sacrificar la privacidad y la independencia y la comodidad de la capital.