2.900.000 €

Villa 6 habitaciones, 670 m²
Marino, Roma (provincia)

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Características

piscina
garaje

Descripción

En el corazón prestigioso de los Castelli Romani a pocos minutos de Roma, inmersa en la tranquilidad y el verde, proponemos en venta una extraordinaria propiedad compuesta por villa principal y apartamento independiente, para una superficie total de aproximadamente 670 m².
Esta propiedad exclusiva está rodeada por un curatísimo parque privado de aproximadamente 9.000 m², enriquecido por árboles de olivos, esencias mediterráneas, zonas de relax pensadas para la máxima privacidad, una gran piscina (20x10).
La villa se desarrolla en varios niveles conectados por maravillosas escaleras de mármol rosa y por ascensor interno, y está caracterizada por acabados de prestigio, suelos de mármol/parquet preciado y amplias ventanas que inundan los ambientes de espléndida luz natural.
En su interior encontramos una amplia entrada, salón doble de representación con chimenea, una sala de pranzo formal, una espaciosa cocina doble con chimenea, cuatro habitaciones, de las cuales una principal con soppalco, cuatro baños, armarios empotrados en los corredores, además de zona hobby.
El apartamento está compuesto por otras 3 habitaciones, cocina y baño, ideal como unidad separada para invitados, garantizando máxima privacidad y funcionalidad.
La propiedad cuenta con amplios terrazas panorámicas con vista, perfectas para recepciones al aire libre.
Completan la propiedad dos locales garage con capacidad para 4/5 autovetture y un local magazzino.
En posición estratégica, a lo largo de Via dei Laghi, la propiedad dista solo 3 km del Aeropuerto de Ciampino.
Una residencia única para quien busca prestigio, privacidad y cercanía a Roma, con un fuerte potencial tanto receptivo como habitativo.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the prestigious heart of the Castelli Romani, just a few minutes from Rome and surrounded by peace and greenery, we offer for sale an extraordinary property consisting of a main villa and an independent apartment, with a total surface area of approximately 670 sqm.
This exclusive estate is set within a beautifully landscaped private park of about 9,000 sqm, enriched with olive trees, Mediterranean plants, private relaxation areas designed for maximum privacy, and a large swimming pool (20 x 10 m).
The villa is arranged over multiple levels, connected by elegant pink marble staircases and an internal elevator. It features high-end finishes, marble and fine parquet flooring, and large windows that flood the interiors with natural light.
Inside, the property offers a spacious entrance hall, a double formal living room with fireplace, a formal dining room, a large double kitchen with fireplace, four bedrooms (including a master suite with mezzanine), four bathrooms, built-in wardrobes along the corridors, and a hobby area.
The apartment includes an additional three bedrooms, kitchen, and bathroom-ideal as a separate guest unit, ensuring maximum privacy and functionality.
The property also boasts large panoramic terraces with stunning views, perfect for outdoor entertaining.
Completing the estate are two garage units with space for 4-5 cars and a storage room.
The property, located on Via dei Laghi, is just 3 km from Ciampino Airport.
A unique residence for those seeking prestige, privacy, and proximity to Rome, with strong potential for both residential and hospitality use.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore prestigioso dei Castelli Romani a pochi minuti da Roma immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da villa principale e appartamento indipendente, per una superficie complessiva di circa 670 mq.
Questa proprietà esclusiva è circondata da un curatissimo parco privato di circa 9.000 mq, arricchito da alberi di ulivi, essenze mediterranee, zone relax pensate per la massima privacy, una grande piscina (20x10).
La villa si sviluppa su più livelli collegati da meravigliose scale in marmo rosa e da ascensore interno, ed è caratterizzata da finiture di pregio, pavimenti in marmo/parquet pregiato e ampie vetrate che inondano gli ambienti di splendida luce naturale.
Al suo interno troviamo un ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza con camino, una sala da pranzo formale, una spaziosa doppia cucina con camino, quattro camere, di cui una padronale con soppalco quattro bagni, armadi a muro nei corridoi, oltre a zona hobby.
L'appartamento è composto da ulteriori 3 camere, cucina e bagno, ideale come unità separata per ospiti, garantendo massima privacy e funzionalità.
La proprietà vanta ampi terrazzi panoramici con vista, perfetti per ricevimenti all'aperto.
Completano la proprietà due locali garage con capienza per 4/5 autovetture ed un locale magazzino.
In posizione strategica, lungo Via dei Laghi, la proprietà dista soli 3 km dall'Aeroporto di Ciampino.
Una residenza unica per chi cerca prestigio, riservatezza e vicinanza a Roma, con un forte potenziale sia ricettivo che abitativo.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 670 m²
Habitaciones: 6
Baños: 5
Terreno: 9000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: CBI118-1923-302104

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 7.0 km - Roma CIA - Ciampino
33.0 km - Roma FCO - Fiumicino
146.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
148.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 200 m - Estación de tren - Marino Laziale
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.8 km
Hospital: 950 m - Ospedale San Giuseppe
Costa: 23.0 km
Estación de esquí: 21.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 330 m - Supermercado - Pam Express
350 m - Panadería - Piccolo Forno Frezza
350 m - Carnicería
350 m - Verdulería
Comer fuera: 260 m - Restaurante - Serafino's
310 m - Café - The Spot Club
340 m - Restaurante de comida rápida - La Pizza di Alfredo
430 m - Heladería - Zio Jack 2.0
Actividades deportivas: 450 m - Gimnasio - Il Tempio degli Atleti
590 m - Centro deportivo - Centro Sportivo Saroli Club - tenis
4.4 km - Club de Golf - Castelgandolfo Golf Club Resort
8.2 km - Centro ecuestre - Cirocolo Ippico Barbarossa
Escuelas: 400 m - Escuela - Istituto Comprensivo Marino Centro - Scuola Secondaria "G. Carissimi"
3.9 km - Institución de educación superior - Villa Palazzola
5.2 km - Universidad - Villa Falconieri
Farmacia: 390 m - Farmacia - Farmacia "San Barnaba"
Veterinario: 3.9 km - Veterinario - Veterinario le Quercie

Información de Marino

Altitud: 360 m s.n.m.
Superficie: 24.19 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 45321

Mapa

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