750.000 €

Villa 5 habitaciones, 670 m²
Monte Compatri, Roma (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Esta encantadora villa de época está situada en los Castelli Romani, en el Comune de Monte Compatri, cerca de Grottaferrata.

El "Casale di San Francesco", que data del 1600, toma su nombre de una tradición popular que cuenta que San Francisco vino a rezar en la Capilla consagrada que se encuentra dentro de la propiedad, la más antigua de la zona.

La villa, en posición dominante, ofrece un espléndido panorama sobre el Monte Soratte, y está rodeada por un jardín bien cuidado y rico en plantas y árboles de gran porte. El terreno de pertinencia es de aproximadamente 5.000 mq además de un magnífico vial arbolado de propiedad exclusiva que lleva a la entrada principal de la villa. En la carretera comunal hay una segunda entrada para acceder directamente a la Capilla.

El casale se desarrolla en dos niveles: en la planta baja encontramos un salón doble con una gran chimenea, comedor y una cocina amplia y dos baños para los invitados. Se accede a la planta superior a través de una escalera de madera y se llega a un magnífico salón con una chimenea importante. Cada una de las 5 habitaciones que se encuentran en la planta superior tienen su propia chimenea, además hay tres baños cómodos. Se puede acceder a la planta superior también desde una antigua escalera exterior que caracteriza la fachada principal. Caracterizan la propiedad suelos de terracota y techos a cassettoni de madera.

La atmósfera que se respira dentro de la propiedad es de profunda paz y tranquilidad, aunque el pueblo más cercano esté a pocos kilómetros de distancia. Completa la propiedad una amplia marquesina para el resguardo de los coches

Este texto ha sido traducido automáticamente.

This charming period villa is located in Castelli Romani, dating back to 17th century, "Casale di San Francesco". Inside the property there is a small consecrated chapel, the oldest in the area.

In a dominant position, the property offers a breathtaking view of Monte Soratte.The villa is surrounded by a beautiful well-kept garden full of tall trees and plants. The pertinent land is about 5,000 square meters(1,235527 acres). To reach the property, a long avenue of pine and cypress trees leads directly to the main entrance to the villa.

The farmhouse is on two floors: on the ground floor there is a double living room with an majestic fireplace, a dining room and a large kitchen, the most representative room of the house, and two guest bathrooms. On the first floor there is a large living room with fireplace, 5 bedrooms and another four fireplaces, and two other bathrooms. You can also access the upper floor from an ancient external staircase that characterizes the main facade. The floors are in terracotta and the coffered ceilings are in wood. The property includes a convenient awning to use as a parking space.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa incantevole villa d'epoca è situata ai Castelli Romani, nel Comune di Monte Compatri, vicino Grottaferrata.

Il "Casale di San Francesco" risalente al 1600, prende il nome da una tradizione popolare che narra che San Francesco sia venuto a pregare nella Cappella consacrata che si trova all'interno della proprietà, la più antica della zona.

La villa, in posizione dominante, offre uno splendido panorama sul Monte Soratte, ed è circondata da un giardino ben curato e ricco di piante ed alberi ad alto fusto. Il terreno di pertinenza è di circa 5.000 mq oltre ad un magnifico viale alberato di proprietà esclusiva che porta all'ingresso principale della villa. Sulla strada comunale c'è un secondo ingresso per accedere direttamente alla Cappella.

Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un salone doppio con un grande camino, sala da pranzo ed una cucina ampia e due bagni per gli ospiti. Si accede al piano superiore attraverso una scala di legno e si arriva in un magnifico salone con un camino importante. Ciascuna delle 5 camere da letto che si trovano al piano superiore hanno un proprio camino, inoltre vi sono tre comodi bagni. Si può accedere al piano superiore anche da un'antica scala esterna che caratterizza la facciata principale. Caratterizzano la proprietà pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni di legno.

L'atmosfera che si respira all'interno della proprietà è di profonda pace e tranquillità, sebbene il paese più vicino sia a pochi chilometri di distanza. Completa la proprietà una ampia tettoia per il riparo delle auto

Diese charmante historische Villa befindet sich in den Castelli Romani aus dem Jahr 1600, "Casale di San Francesco". Im Inneren des Anwesens befindet sich eine kleine geweihte Kapelle, die älteste in der Gegend. In beherrschender Stellung bietet es einen Blick auf den Monte Soratte. Es ist von einem schönen gepflegten Garten mit hohen Bäumen und Pflanzen umgeben. Das dazugehörige Grundstück ist etwa 5.000 qm groß.
Um das Anwesen zu erreichen, gehen Sie eine lange Allee mit Pinien und Zypressen entlang, die direkt zum Haupteingang der Villa führt. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit einem imposanten Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche, das vitale Zentrum des Hauses, sowie zwei Gästebäder.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 5 Schlafzimmer und weitere vier Kamine sowie zwei weitere Badezimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie auch über eine antike Außentreppe, die die Hauptfassade prägt.
Die Böden sind aus Terrakotta und die Kassettendecken aus Holz. Das Anwesen verfügt über eine praktische Überdachung für den Schutz von Autos.

Cette charmante villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée "Casale di San Francesco", est située dans la région de Castelli Romani. A l'intérieur du domaine se trouve une petite chapelle consacrée, la plus ancienne de la région. En position dominante, la propriété offre une vue sur le Monte Soratte. La villa est entourée d'un beau jardin bien entretenu de 5000 m², plein de grands arbres et de plantes.
Une longue allée de pins et de cyprès mène directement à l'entrée principale de la villa. La ferme est sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a un double salon avec une cheminée majestueuse, une salle à manger et une grande cuisine, la pièce la plus représentative de la maison, et deux salles de bains d'invités.
Au premier étage, il y a un grand salon avec cheminée, 5 chambres et quatre autres cheminées, et deux autres salles de bains. On peut également accéder à l'étage supérieur par un ancien escalier extérieur qui caractérise la façade principale. Les sols sont en terre cuite et les plafonds à caissons sont en bois.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 670 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Terreno: 5000 m²
Jardín: 5000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 10541

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 12.0 km - Roma CIA - Ciampino
40.0 km - Roma FCO - Fiumicino
137.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 880 m - Estación de tren - Colle Mattia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.2 km
Hospital: 2.4 km - San Raffaele Montecompatri
Costa: 32.2 km
Estación de esquí: 20.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Supermercado - Gran Risparmio
1.6 km - Panadería - Forno Michelini
2.4 km - Gran almacén - Todis
3.8 km - Verdulería - Bancarella Fruttivendolo
Comer fuera: 760 m - Restaurante - Azienda agricola La Collina
1.5 km - Bar - Carpe Diem
1.6 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria "Il Diavoletto"
1.9 km - Café
Actividades deportivas: 1.7 km - Centro deportivo - Lago Le Mole Vecchie - water_sports
4.3 km - Gimnasio - CrossFit Frascati
7.6 km - Club de Golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
9.3 km - Centro ecuestre - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
Escuelas: 1.6 km - Escuela
3.8 km - Universidad - Villa Mondragone
4.9 km - Institución de educación superior
Farmacia: 1.6 km - Farmacia - Farmacia Califano
Veterinario: 1.7 km - Veterinario - Almbulatorio Veterinario Dr.ssa Minici Paola

Información de Monte Compatri

Altitud: 576 m s.n.m.
Superficie: 24.57 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 11844

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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