Villa 5 habitaciones, 500 m²

Monte Porzio Catone, Roma (provincia)

Si sueñas con una residencia refinada y elegante con una vista panorámica de la espléndida ciudad de Roma, esta lujosa villa independiente, rodeada por un parque de una hectárea y media, entre árboles centenarios y olivos, es tu oportunidad.

Situada en una posición privilegiada, estamos ubicados cerca del parque Castelli Romani, un área natural protegida a pocos kilómetros de Roma, conocida por su belleza paisajística y por los pintorescos pueblos y castillos que se encuentran dentro y alrededor del parque.
Estamos en la zona de los sitios romanos de Tusculum (entre los municipios de Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone a media hora de Roma), que incluye restos de la época romana y la Edad Media y donde se encontraban las villas de campo de los emperadores romanos. Este fue un lugar de vacaciones en el patio papal, familias cardenales y nobles. Con sus 500 metros cuadrados interiores distribuidos en tres niveles, cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y encanto histórico. Tiene un estilo que recuerda las villas cardenales de Frascatan, con las que tiene en común elegancia y vistas de la ciudad eterna.

En la planta baja hay una sala de estar cuádruple, cocina, lavadero, baño y apartamento de servicio.
El primer piso se abre a una sala de estar cuádruple muy luminosa y elegante con chimenea, también tiene una cocina, tres dormitorios y tres baños.
El segundo piso se divide entre una suite principal con baño y vestidor, y un estudio privado iluminado por dos ventanas con vistas a Roma y bordeado por una prestigiosa pared de madera napoleónica de Francia, un verdadero objeto de arte que le da elegancia y sofisticación.

La villa está rodeada de balcones y terrazas panorámicas, tiene finos acabados en peperino y terracota hecha a mano, y una cancha de tenis panorámica enriquece el parque circundante.
De las cuevas subterráneas, característica de algunas villas romanas, creadas y ampliadas por algunas cavidades naturales relacionadas con la actividad volcánica de los Colli Albani, en la parte superior se extiende el parque, le dan maravillas y misterio a esta prestigiosa propiedad.

Su potencial es múltiple: es la solución ideal tanto para aquellos que buscan una residencia privada rodeada de naturaleza, como para aquellos que desean desarrollar actividades comerciales, como agroturismos, B & B y eventos culturales. Con su posición estratégica (el centro de la ciudad de Frascati está a 3 km, fácilmente accesible a pie) y su maravillosa vista panorámica, está inmerso en un entorno cultural vibrante, con eventos y tradiciones locales.
La propiedad incluye un garaje cuádruple y una dependencia.
Esta maravillosa villa es una joya ubicada en el corazón de los Castelli Romani, un oasis de elegancia y tranquilidad.

La propiedad está a 5 minutos de la estación Frascati, a 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone, a 15 minutos del aeropuerto de Ciampino, a 30 minutos del centro de Roma.