2.190.000 €

Villa 5 habitaciones, 500 m²
Monte Porzio Catone, Roma (provincia)

Villa en Monte Porzio Catone
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Características

Descripción

Si sueñas con una residencia refinada y elegante con una vista panorámica de la espléndida ciudad de Roma, esta lujosa villa independiente, rodeada por un parque de una hectárea y media, entre árboles centenarios y olivos, es tu oportunidad.

Situada en una posición privilegiada, estamos ubicados cerca del parque Castelli Romani, un área natural protegida a pocos kilómetros de Roma, conocida por su belleza paisajística y por los pintorescos pueblos y castillos que se encuentran dentro y alrededor del parque.
Estamos en la zona de los sitios romanos de Tusculum (entre los municipios de Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone a media hora de Roma), que incluye restos de la época romana y la Edad Media y donde se encontraban las villas de campo de los emperadores romanos. Este fue un lugar de vacaciones en el patio papal, familias cardenales y nobles. Con sus 500 metros cuadrados interiores distribuidos en tres niveles, cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y encanto histórico. Tiene un estilo que recuerda las villas cardenales de Frascatan, con las que tiene en común elegancia y vistas de la ciudad eterna.

En la planta baja hay una sala de estar cuádruple, cocina, lavadero, baño y apartamento de servicio.
El primer piso se abre a una sala de estar cuádruple muy luminosa y elegante con chimenea, también tiene una cocina, tres dormitorios y tres baños.
El segundo piso se divide entre una suite principal con baño y vestidor, y un estudio privado iluminado por dos ventanas con vistas a Roma y bordeado por una prestigiosa pared de madera napoleónica de Francia, un verdadero objeto de arte que le da elegancia y sofisticación.

La villa está rodeada de balcones y terrazas panorámicas, tiene finos acabados en peperino y terracota hecha a mano, y una cancha de tenis panorámica enriquece el parque circundante.
De las cuevas subterráneas, característica de algunas villas romanas, creadas y ampliadas por algunas cavidades naturales relacionadas con la actividad volcánica de los Colli Albani, en la parte superior se extiende el parque, le dan maravillas y misterio a esta prestigiosa propiedad.

Su potencial es múltiple: es la solución ideal tanto para aquellos que buscan una residencia privada rodeada de naturaleza, como para aquellos que desean desarrollar actividades comerciales, como agroturismos, B & B y eventos culturales. Con su posición estratégica (el centro de la ciudad de Frascati está a 3 km, fácilmente accesible a pie) y su maravillosa vista panorámica, está inmerso en un entorno cultural vibrante, con eventos y tradiciones locales.
La residencia incluye un garaje cuádruple y una dependencia.
Esta maravillosa villa es una joya ubicada en el corazón de los Castelli Romani, un oasis de elegancia y tranquilidad.
La residencia está a 5 minutos de la estación Frascati, a 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone, a 15 minutos del aeropuerto de Ciampino, a 30 minutos del centro de Roma.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
500 m²
Habitaciones
5
Baños
7
Calificación energética
G175,00 kwh_m3
Referencia
40821001-34

Distancia desde:

Aeropuertos

10.0 km - Roma CIA - Ciampino

37.0 km - Roma FCO - Fiumicino

140.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transporte público

2.4 km - Estación de tren - Frascati

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
1.5 km
Hospital
2.5 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Sebastiano"
Costa
29.4 km
Estación de esquí
20.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

880 m - Panadería - Pasticceria Antonelli

960 m - Supermercado

1.7 km - Verdulería

1.8 km - Tienda de conveniencia

Comer fuera

740 m - Restaurante - Parco Catone

830 m - Bar

870 m - Café

1.6 km - Restaurante de comida rápida - Pizza Idea 4

Actividades deportivas

830 m - Centro deportivo - polideportivo

1.7 km - Gimnasio - CrossFit Frascati

6.1 km - Club de Golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma

9.3 km - Centro ecuestre - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park

Escuelas

910 m - Escuela - Scuole Medie

910 m - Universidad - Villa Mondragone

2.2 km - Institución de educación superior

Farmacia
880 m - Farmacia
Veterinario
3.3 km - Veterinario - Veterinario le Quercie

Información de Monte Porzio Catone

Altitud
451 m s.n.m.
Superficie
9.13 km²
Tipo de territorio
Colina costera
Población
8557

Mapa

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