Villa 3 habitaciones, 216 m²

Monte Porzio Catone, Roma (provincia)

Exclusiva Villa Independiente en 2 niveles en excelente estado con Parque y Terraza Panorámica - Monte Porzio Catone
En el corazón del sugestivo escenario de Monte Porzio Catone, inmersa en la tranquilidad y los aromas de los Castelli Romani pero a brevísima distancia de todos los servicios y de Roma, proponemos en venta una splendida villa independiente de rara belleza. El inmueble ha sido recientemente y finamente ristrutturato, se presenta internamente en ottimo estado de mantenimiento, está dispuesta de manera extremadamente funcional en dos solos niveles y está rodeada por un parque y un área verde de aproximadamente 4.000 mq, enriquecida por árboles de gran porte, olivos seculares. DESCRIPCIÓN DE LOS INTERIORES
- Planta Baja (Zona Diurna): Al cruzar la entrada independiente, la villa se revela en toda su acogida. Un amplio recibidor conduce al grande y luminoso salón con chimenea, ideal para momentos de relax y convivialidad. Encontramos luego una splendida cocina moderna, que integra en su interior un fascino de otros tiempos gracias a un maravilloso horno de leña perfectamente funcional. Completan la planta una cómoda habitación y un baño finamente terminado.
- Primer Piso (Zona Nocturna): Una cómoda escalera interna conduce al nivel superior dedicado a la zona nocturna. Aquí encontramos dos habitaciones, un segundo baño y el acceso directo a una splendida terraza panorámica de aproximadamente 15 mq, el espacio perfecto para disfrutar de los atardeceres romanos, desayunar al aire libre o relajarse. EL PARQUE EXTERIOR Y LAS PERTINENZE
El exterior es el verdadero punto de fuerza de esta dimora: un oasis verde incontaminado de 4.000 mq donde la naturaleza es protagonista. Entre los árboles de gran porte que garantizan sombra y frescura estival destacan los olivos seculares y las plantas de fruto. Dentro del parque se encuentra también una comodísima leñera, perfecta para stoccare el combustible para el horno de leña de la cocina y para la chimenea. PUNTOS DE FUERZA DE LA PROPIEDAD:
- Independencia absoluta: Libre en cuatro lados, para una privacidad total y cero gastos de comunidad.
- Óptimo estado interno: Ambientes cuidados, listos para ser habitados sin estrés ni costes de ristrutturazione.
- Contexto único: Un terreno agrícola privado que permite producir aceite orgánico a kilómetro cero.
- Posición estratégica: Inmersa en la naturaleza de Monte Porzio Catone pero a pocos minutos del casello autopista (A1) y de los enlaces para Roma.
Una solución ideal tanto como primera casa para familias que buscan amplios espacios, independencia y calidad de vida, tanto como prestigiosa residencia de campo.
- Superficie Terreno: aproximadamente 4.000 mq
- Terraza: aproximadamente 15 mq
- Habitaciones: 3 | Baños: 2