940.000 €

Villa 5 habitaciones, 522 m²
Nettuno, Roma (provincia)

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Características

bodega

Descripción

Esta espléndida villa, con vistas a un parque de 7,000 metros cuadrados, se encuentra a solo 5 km del mar de Anzio, en una posición tranquila y privada, rodeada de un oasis de naturaleza con un estanque y plantas altas que enriquecen el paisaje. Los interiores, cuidados hasta el más mínimo detalle, ofrecen habitaciones elegantes y funcionales.
En la planta baja, dos amplios dormitorios y un baño refinado se unen a una acogedora sala de estar, mientras que en la planta superior hay dos dormitorios más, ideales para una zona de noche independiente y un baño bien terminado. La taberna, con cocina incorporada, es perfecta para momentos de convivencia, completada con una sala de estar con chimenea y un lavadero.

Los acabados de alta calidad, como suelos de terracota, mármol y parquet, crean un ambiente cálido y elegante. La villa está equipada con domótica para el control inteligente de la casa, sistema de alarma perimetral y contraventanas blindadas para garantizar la máxima seguridad. Además, el sistema fotovoltaico de 6 kW ayuda a reducir el impacto ambiental y optimizar la eficiencia energética.

El parque exterior, con grandes espacios verdes y un horno de leña, es perfecto para almuerzos y cenas al aire libre, mientras que numerosas plazas de aparcamiento hacen que la recepción de invitados y familiares sea fácil. Un perfecto equilibrio entre elegancia, naturaleza y modernidad, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una calidad de vida superior.

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This stunning villa, overlooking a 7,000-square-meter park, is located just 5 km from the sea in Anzio, offering a tranquil and private setting surrounded by an oasis of nature with a pond and tall trees that enhance the landscape. The interiors, meticulously designed down to the smallest detail, feature elegant and functional spaces. On the ground floor, two spacious bedrooms and a refined bathroom are complemented by a cozy living room, while the upper floor offers two additional bedrooms, ideal for an independent sleeping area, along with a well-finished bathroom. The tavern, with a masonry kitchen, is perfect for social gatherings and includes a living room with a fireplace and a laundry room.
The high-quality finishes, such as terracotta, marble, and parquet floors, create a warm and elegant atmosphere. The villa is equipped with home automation for intelligent control of the house, a perimeter alarm system, and armored shutters for maximum security. In addition, the 6 kW photovoltaic system reduces environmental impact and optimizes energy efficiency.
The exterior park, with large green spaces and a wood-fired oven, is perfect for outdoor lunches and dinners, while ample parking spaces make it easy to host guests and family. This villa offers the perfect balance between elegance, nature, and modernity, ideal for those seeking privacy, comfort, and a superior quality of life.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa splendida villa, affacciata su un parco di 7.000 metri quadrati, si trova a soli 5 km dal mare di Anzio, in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un'oasi di natura con un laghetto e piante di alto fusto che arricchiscono il paesaggio. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono ambienti eleganti e funzionali.
Al piano terra, due camere da letto spaziose e un raffinato bagno si uniscono a un salotto accogliente, mentre al piano superiore si trovano altre due camere, ideali per una zona notte indipendente, e un bagno ben rifinito. La taverna, con cucina in muratura a vista, è perfetta per momenti conviviali, completata da un salotto con camino e una lavanderia.

Le rifiniture di alta qualità, come i pavimenti in cotto, marmo e parquet, creano un'atmosfera calda ed elegante. La villa è dotata di domotica per il controllo intelligente della casa, impianto di allarme perimetrale e persiane blindate per garantire la massima sicurezza. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce a ridurre l'impatto ambientale e a ottimizzare l'efficienza energetica.

Il parco esterno, con ampi spazi verdi e un forno a legna, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre numerosi posti auto rendono facile l'accoglienza di ospiti e familiari. Un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e modernità, ideale per chi cerca privacy, comfort e una qualità di vita superiore.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 522 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Terreno: 7000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: CBI118-1848-301848

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 34.0 km - Roma CIA - Ciampino
47.0 km - Roma FCO - Fiumicino
153.0 km - Napoli NAP - Capodichino
164.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 2.0 km - Estación de tren - Lavinio
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 34.9 km
Hospital: 3.8 km - Ospedali Riuniti di Anzio e Nettuno
Costa: 4.3 km
Estación de esquí: 30.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.8 km - Centro comercial - Centro Commerciale Zodiaco
1.9 km - Supermercado - Conad Superstore
3.6 km - Pescadería - Pescheria Frutti di Mare
3.6 km - Tienda de conveniencia - Tutto Casa
Comer fuera: 1.7 km - Café - Alex Bar
1.9 km - Bar - Caffetteria Pasticceria Grossi
2.0 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
2.1 km - Restaurante - A Tutto Pesce
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro deportivo - Centro Sportivo Il Gazebo
2.7 km - Centro ecuestre
6.8 km - Club de Golf - Eucalyptus Golf Club
11.6 km - Gimnasio - Centro Fitness Montello
Escuelas: 1.7 km - Escuela - Scuola Primaria "Don Vittorio Nadalin"
21.4 km - Universidad - Università La Sapienza - Facoltà di Medicina
27.9 km - Institución de educación superior - Villa Palazzola
Farmacia: 3.9 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
Veterinario: 4.3 km - Veterinario

Información de Nettuno

Altitud: 11 m s.n.m.
Superficie: 71.63 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 48500

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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