Villa 7 habitaciones, 300 m²

Nettuno, Roma (provincia)

N5555 Neptuno Villa unifamiliar en dos niveles; en el entresuelo: Gran terraza, salón con chimenea, comedor, cocina, dormitorio de invitados, baño, sala de billar, estudio y amplio lavadero de unos 20 metros cuadrados amueblado con armarios a medida.
Primera planta 3 dormitorios y tres baños, balcón. Incluido varios muebles a medida y boiseries en varias habitaciones.
En el gran jardín hay una piscina de hormigón armado de 8x12 con mosaico e hidromasaje y zona para buceo con trampolín, gran marquesina para estacionamiento, vegetación tropical, con palmeras altas y árboles frutales también tropicales (Banano, Paw paw, aguacate). Barbacoa exterior con horno de leña, horno de gas, fregadero y cenador con mesa para 10 asientos.
La propiedad incluye una parcela de terreno edificable de 650 metros cuadrados que actualmente se utiliza como cancha de tenis en forjado de hormigón rojo anexo con baño y otras 2 casas utilizadas como armarios exteriores.
La villa está equipada con un sistema fotovoltaico de 14 KW completo con una columna para recargar coches eléctricos. Sistema de alarma interior y perimetral con cámaras, rejas en todas las ventanas. Los sistemas están todos en buen estado, un pozo para riego del jardín, el sistema de calefacción funciona con la bomba de calor alimentada por paneles solares y sus baterías de almacenamiento; Además, cada habitación tiene aire acondicionado con bomba de calor (tanto para calor como para frío); Los accesorios exteriores acaban de ser reemplazados por PVC blanco, doble acristalamiento, mosquiteras.
Fácilmente divisible en 2/3 unidades, se encuentra a unos 2 km del centro de Nettuno, adyacente a la carretera estatal Nettuno/Velletri, y da a una gran carretera privada asfaltada con iluminación municipal.
La ubicación es muy conveniente para llegar a cualquier destino, sin pasar por el tráfico del centro de la ciudad.
Se puede llegar a Roma a través de la Pontina en unos 30 minutos y los aeropuertos de Fiumicino o Ciampino en menos de una hora.
Nettuno es un balneario a unos 50/60 km de la capital y cuenta con trenes y autobuses que nacen aquí con destino a la estación central de Roma, zona de EUR y zona de Anagnina.
Rica en historia, aún conserva un castillo medieval Sangallo y la fortaleza de Torre Astura que data del año 1193, mientras que en la cercana Anzio aún existen los restos de la villa del emperador romano Nerone.
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