Villa 2 habitaciones, 350 m²

Olevano Romano, Roma (provincia)

Bienvenidos a esta exquisita villa con piscina, inmersa en la pintoresca campiña de Olevano Romano, Lazio. Con impresionantes vistas panorámicas, rica historia y lujo moderno, esta propiedad única es perfecta para compradores internacionales que buscan una prestigiosa residencia en Italia.

LAYOUT
Con una superficie de 350 metros cuadrados en dos niveles, esta villa fue originalmente un edificio rural perteneciente a la familia de los actuales propietarios, donde el abuelo producía vino.

Esta villa espléndidamente restaurada actualmente es un elegante restaurante donde los propietarios dan la bienvenida a los huéspedes para que prueben una cocina excepcional y albergan eventos exclusivos.

Diseñado pensando en la flexibilidad, la villa ofrece la posibilidad de dividirse en dos o tres unidades independientes, ya sea horizontal, verticalmente o una combinación de ambas, lo que permite un alojamiento personalizado.

HIGHLIGHTS
- Piscina privada: Relájate y descansa en tu oasis, rodeado de exuberante vegetación.
- Amplio espacio al aire libre: un césped y un patio bien cuidado, ideal para reuniones al aire libre.
- Encanto histórico: antigua finca rural de la familia, restaurada con buen gusto con acabados de alta calidad.
- Vida sostenible: la propiedad incluye 200 olivos que producen aceite orgánico y 40 árboles frutales.
- Vistas panorámicas: Disfruta de impresionantes vistas de las montañas Lepini y los pueblos medievales.
- Eficiencia energética: calefacción independiente y calefacción por suelo radiante para un confort durante todo el año.

FENG SHUI
Diseñado pensando en armonía y tranquilidad, la villa mejora el flujo de energía positivo, mientras que la transición sin solución de continuidad entre el interior y el exterior favorece el equilibrio. La luz natural inunda los interiores y olivares y los viñedos circundantes crean un ambiente tranquilo y regenerador. La piscina es un símbolo de prosperidad y bienestar, lo que hace de esta casa un santuario de paz y relajación.

UBICACIÓN
Situada estratégicamente en el corazón de la región vinícola de Lazio, esta villa ofrece la combinación perfecta de encanto rural y accesibilidad. Olevano Romano es famoso por su camino al vino Cesanese, el rico patrimonio cultural y la arquitectura medieval. Los sitios históricos cercanos incluyen el Castillo Colonna di Genazzano y el Santuario del Sacro Speco di Subiaco.

- Roma: a solo 45 minutos, con restaurantes de primera clase, tiendas y monumentos culturales.

- Nápoles: accesible en 80 minutos para una vista del sur de Italia.

- La costa lacial: Anzio, Gaeta y Sperlonga están a aproximadamente una hora en coche para los amantes de la playa.

NO perder esta oportunidad de poseer una elegante villa en una posición prestigiosa, que combina historia, lujo y naturaleza.