Villa 8 habitaciones, 600 m²

Palombara Sabina, Roma (provincia)

sabina

Palombara Sabina (RM)
Villa con dependance y olivar, a 5 minutos de la estación FS

Comenzaría por la propiedad

Torre del Fiora: Se trata de una histórica torre medieval que data del siglo XIII, actualmente en estado de ruina, insertada en el paisaje rural y testimonio de las estructuras defensivas y agrícolas medievales de la Sabina Romana, habiendo sido destinada en el pasado a vigilancia y control territorial. La Torre se encuentra a lo largo del recorrido de la Vía de Francisco, entre los restos del molino del Fiora y otros elementos ambientales/históricos de la zona.

La propiedad en su conjunto: claramente la villa domina, cuerpo central de toda la propiedad. Actualmente dividida en dos unidades inmobiliarias independientes entre sí, es fácilmente unificable en una sola unidad y se presenta en un estado conservativo por decir lo menos perfecto. Cuidada en cada detalle, caracterizada por materiales de primera calidad. La dependance y los toldos exteriores completan la propiedad. La primera, completamente autónoma y separada de la villa principal, puede utilizarse como casa de huéspedes, como alojamiento del conserje o quizás como laboratorio/estudio para el profesional que quisiera ejercer actividades lejos de la vivienda principal. El terreno, dotado de pozo artesiano para el riego, es colinar pero extremadamente suave, con árboles de olivo (unos 40) - de cerezas - de higos y varias plantas ornamentales. Es fácilmente hipotizable la realización de una piscina privada.

Descripción sintética de la propiedad y de los espacios interiores

- “Villa Federica”: es la porción que mira a la dependance y está dividida en tres niveles con en el sótano una amplia taberna con horno y chimenea, cocina de mampostería, baño con ducha, estudio, trastero; en la planta baja un salón, estudio, baño con jacuzzi, dormitorio matrimonial y porche de aproximadamente 80 metros cuadrados; en la primera planta tres dormitorios matrimoniales y baño.

- Villa “Pierluigi”: es la porción que mira al valle interno y está dividida en tres niveles con en el sótano una amplia taberna con horno y chimenea, cocina de mampostería, baño con ducha, gimnasio, trastero; en la planta baja un salón, cocina, baño con jacuzzi, dormitorio matrimonial y porche de aproximadamente 80 metros cuadrados; en la primera planta tres dormitorios matrimoniales y baño.

- “La casita de los abuelos”: La dependance, appunto “la casita de los abuelos”, es un edificio destinado a almacén pero de hecho amueblado y terminado con todas las características habitables. En dos niveles, en la planta baja tiene una taberna con kitchenette y baño; la escalera interior lleva al piso superior donde hay un amplio salón, un dormitorio, el baño y un trastero.

La villa principal y la dependance están servidas por toldos exteriores, cada unidad habitacional tiene la suya propia, utilizadas perfectamente como aparcamiento/plaza de aparcamiento.

Servicios públicos

Todos conectados y funcionando. Pozo artesiano, conexión al acueducto municipal, calefacciones independientes (3 diferentes), todos a GLP, fosa séptica independiente para la villa, fosa séptica independiente para la dependance.

Infraestructuras y servicios

Tren/metro, parada Fara Sabina, 10 minutos, Autopista A1, 20 minutos, por lo demás todos los servicios a muy poca distancia.

LA INFORMACIÓN, LOS PLANOS Y LAS MEDIDAS INDICADAS SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES.

vivienda metros cuadrados 600 + dependance metros cuadrados 120 + porche metros cuadrados 150 + plazas de aparcamiento cubiertas metros cuadrados 200 + terreno metros cuadrados 10000

IMPORTANTE:
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