876.000 €

Villa 3 habitaciones, 180 m²
Rignano Flaminio, Roma (provincia)

Villa en Rignano Flaminio
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Características

Descripción

Sobre la Vía Flaminia, a la altura de Calcata, a 40 minutos de Roma, ofrecemos en venta una villa independiente ubicada en la cima de una colina, en una posición realmente rara: es la única villa de la calle que goza de un panorama de 360°.
La vista se extiende desde el Monte Soratte a los Montes Cimini (hacia el Lago de Vico), hasta los relieves en dirección al Lago de Bracciano, regalando atardeceres espectaculares en cada estación, en invierno como en verano.

En 2024 la villa fue renovada internamente con una atención particular a la eficiencia energética y a la autosuficiencia, entrando en clasificación A++. Los trabajos previeron un Sistema fotovoltaico de 20 kW,
Bomba de calor para calefacción y refrescamiento, Sistema radiante de techo (que garantiza un confort único tanto en verano como en invierno), Parquet Wenge macizo, acabados preciosos, apertura de puerta ventana, realización de rejas y barrotes en hierro forjado.

Completan la propiedad:
Garaje de aproximadamente 60 m²
Toldos fotovoltaicos de 200 m²
2 hectáreas de terreno con aproximadamente 80 plantas de olivo (especies diferentes).

Solución ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza, tecnología y confort, sin renunciar a la comodidad de las conexiones hacia Roma y los principales servicios.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
180 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Terreno
2 ha
Jardín
20.000 m²
Calificación energética
A+15.7951
Referencia
COUNTRY-LOVE-HOUSE

Distancia desde:

Aeropuertos

45.0 km - Roma CIA - Ciampino

47.0 km - Roma FCO - Fiumicino

100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Transporte público

1.2 km - Parada de autobús

2.1 km - Estación de tren - Morolo

Salida de la autopista
11.1 km
Hospital
5.8 km - Croce Rossa Morlupo
Costa
40.5 km
Estación de esquí
51.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

1.6 km - Supermercado - Coop

2.7 km - Pastelería

3.2 km - Centro comercial - Valle Sole

3.7 km - Gran almacén - Risparmio Casa

Comer fuera

2.3 km - Café - Bean Machine Coffee

2.7 km - Bar

2.7 km - Heladería

4.0 km - Restaurante - Hostaria Antica Stabia

Actividades deportivas

2.3 km - Centro deportivo

6.3 km - Gimnasio - Universal Club

13.9 km - Club de Golf

17.0 km - Centro ecuestre - Centro Militare di Equitazione

Escuelas

2.2 km - Escuela - ITCG P. L. Nervi

20.0 km - Universidad - Università agraria di Isola Farnese

29.6 km - Institución de educación superior - DeRose Method Parioli

Farmacia
2.2 km - Farmacia
Veterinario
10.8 km - Veterinario - Fiano VET

Información de Rignano Flaminio

Altitud
250 m s.n.m.
Superficie
38.56 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
10005

Mapa

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