Villa 4 habitaciones, 231 m²

Rocca Priora, Roma (provincia)

[Ref. DV-13097] Presentamos a la venta una villa unifamiliar independiente con espacios interiores y exteriores funcionales, ideal para quienes buscan confort, privacidad y ese elegante toque rústico que marca la diferencia. Ubicada en la zona de Rocca Priora, en la Via Mediana, una calle recientemente renovada. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 231 metros cuadrados y se caracteriza por espacios amplios y luminosos, distribuidos adecuadamente en dos plantas. La planta baja consta de un vestíbulo con trastero y un cómodo vestidor, un amplio salón con chimenea, una cocina-comedor funcional y bien equipada, un cómodo baño con ventana y ducha, dos luminosos dormitorios con altillo integrado y un amplio ático accesible mediante una escalera retráctil que puede utilizarse como un espacioso trastero. Una práctica escalera de caracol interior de castaño, elaborada artesanalmente, conduce a la primera planta, que cuenta con una sala de estar con armarios empotrados, dos dormitorios con aire acondicionado con bomba de calor y un baño con ventana, bañera y ducha. La propiedad se encuentra en buen estado de habitabilidad. Cuenta con calefacción independiente de gasóleo con un depósito de 4.000 litros. También está equipada para funcionar con gas natural. Además, dispone de una reserva de agua de 5.000 litros.


El verdadero corazón de la propiedad es la villa, que se completa con un gran jardín privado de aproximadamente 3000 m2, vallado y equipado con un sistema de riego automático, una bodega con cueva, un garaje con varias plazas de aparcamiento, un horno y parrilla de leña y un garaje de 45 m2.


La propiedad cuenta con dos entradas independientes, una automatizada y otra ya instalada. Es apta para ampliación y se están considerando permutas.



Su ubicación en Via Mediana es una gran ventaja gracias al entorno residencial y tranquilo de Rocca Priora, rodeado de zonas verdes pero con excelentes conexiones a los principales servicios y vías de comunicación de la zona. Una opción ideal para familias o para quienes buscan una vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores y exteriores en un entorno discreto y elegante.