Casa independiente 4 habitaciones, 170 m²

Roma, Roma (provincia)

Esta villa es de una sola propiedad de aprox. 170m2, con un porche de aprox. 90m2, ubicado en un terreno de 1000m2, fue diseñado, diseñado y seguido por mí mismo durante todas las fases de construcción.
Toda la casa, así como el ático, están aislados internamente de un abrigo térmico a través de paneles de poliuretano rígidos y un hueco de pared con agujeros. Obviamente, esto permite un considerable ahorro de energía tanto en invierno como en verano.
La villa se extiende en dos niveles conectados por una gran escalera interior, arquitectecta y enriquecida por una barandilla de hierro forjado, que da directamente a la sala de estar.
El amplio y luminoso salón, donde el cuerpo de la impresionante chimenea termoventilada toma forma, también conduce directamente a través de las puertas francesas al porche exterior de aprox. 90 m2. El porche le permite disfrutar plenamente y relajarse del jardín al que se asoma, también actuando como una conexión, protegida contra las lluvias evtl, entre el camino de entrada de los coches y la puerta de entrada de la casa.
En la planta baja del edificio se encuentra la cocina con un armario, desde el cual también se puede acceder al jardín en la parte trasera de la casa. También hay un baño, una habitación de invitados o estudio, la entrada con puerta antirrobo, así como una pre-entrada, muy práctica y conveniente, que le permite aislar aún más la casa de los agentes externos.
Desde la planta superior, por otro lado, a través de una entrada con lavadero, se accede a tres dormitorios, uno de los cuales se utiliza como dormitorio doble que incluye un vestuario con grandes armarios empotrados. En la planta también hay un baño con bañera y ducha.
Externamente al final de la avenida para coches, hay un garaje de aprox. 30 metros cuadrados, un cobertizo para herramientas de aprox. 10m2, así como una instalación deportiva para los amantes del fitness.
En el jardín, que rodea toda la villa, hay árboles frutales (higuera, naranja, limón y olivos), plantas y árboles ornamentales (cedro libanés, cipreses, palmeras), mientras que a lo largo del camino peatonal un largo seto de laurel mediterráneo. Un riego automatizado permite el mantenimiento del jardín y el césped.
Obviamente, toda la estructura cuenta con todos los servicios públicos necesarios, incluida la calefacción independiente, tanto por una caldera de condensación de última generación como por una chimenea termoventilada.
El agua para riego externo es suministrada por una bomba hidráulica que pesca directamente desde la capa del subsuelo.
Un sistema de alarma perimetral e interno y videovigilancia con videoportero garantizan una protección adecuada para toda la casa. Las cámaras de video, entre otras cosas, también se pueden inspeccionar de forma remota a través de una aplicación en el móvil.
Solo quiero añadir, para completar la información, que la casa está ubicada en una zona tranquila, que conduce fácilmente al mar o al pinar incluso a través de un cómodo carril bici, en lugar del característico pueblo medieval de Ostia Antica con tanto castillo y excavaciones arqueológicas, solo segundos en Pompeya. En cambio, la ciudad de Roma es de fácil acceso tanto en tren, a poca distancia, como en coche a tan solo 20 minutos.
En los alrededores se encuentran, por evtl. apasionados, varios centros ecuestres y chinos, así como un centro de navegación de la Liga Naval y un puerto deportivo para embarcaciones de motor en el pueblo de pescadores.

Para información: +39 3387995651

Gracias por su atención... sin embargo
Stefano Ricciardella