5.800.000 €
Villa , 989 m² Roma, Roma (provincia)
Características
terraza
garaje
Descripción
LOTE ÚNICO: edificio cielo tierra (p. S1‐1‐2) para uso de oficina, ubicado en Roma (RM) Municipio I °, Via della Navicella n. 41. El edificio, en una posición central y prestigiosa, forma parte del Rión XIX Celio, frente a Porta Metronia. El área anexo del edificio está completamente pavimentada en pórfido, con áreas verdes a lo largo de la valla.
El edificio se desarrolla en el sótano, accesible a través de una rampa de escalera al aire libre ubicada en el lado trasero del edificio. una planta baja elevada, accesible a través de dos rampas de escalera al aire libre y una rampa de escalera interior; un entrepiso; y la terraza de arriba, accesible solo por una rampa de escalera interior al edificio. El piso de la cubierta (astrico solar en terrazas), también contiene el compartimento de la cocina.
El edificio se distribuye de la siguiente manera:
- Planta S1: cuartos de servicio (central térmico, rampa de escalera interior, habitaciones pequeñas); amplio pasillo central, desde el cual hay dos grandes habitaciones, cuatro habitaciones, dos baños.
- Planta 1 (tierra elevada): dos accesos externos dedicados, uno en el frente principal, y el segundo en la parte trasera, que consta de un pasillo central grande, un eje de conexión entre los dos accesos, y dos amplios dormitorios, conectados directamente con él, y las otras cuatro habitaciones para uso de oficina, baño, una habitación pequeña, y otras dos habitaciones pequeñas, situadas lateralmente a la rampa exterior trasera servidas por pasillos que conectan ambos lados.
- Planta 2 (medio): cuartos de servicio, es decir, dos baños y pasillo de distribución.
- Por encima de la terraza cubierta practicable, que contiene un ambiente de cocina con su propio acceso y ventana que da al frente principal. En el ático de la cocina hay una pequeña terraza, accesible a través de una conexión de escalera de peldaños exterior, anclada en el frente.
Identificación catastral:
Edificios de casto, hoja 515, parte. 72, área de censo. 2, categoría A / 10, consistencia 24,5 habitaciones, área catastral 989 m2, ingreso € 27.330,90, piso S1-1-2.
Para una mejor identificación de la propiedad y sus características, consulte el informe de evaluación elaborado por el experto Arch. Giovanni Carofei en el marco del procedimiento ejecutivo RGAE. 140/2019 del Tribunal de Roma. A este dictamen, a la inspección inmobiliaria de 18.01.2023, a la visión histórica de 18.01.2023 y al dictamen sobre el valor de la unidad inmobiliaria elaborada por Geom. Roberta Micheli del 03.02.2023 se remite expresamente a todo lo relacionado con la existencia de posibles cargas y pesos en cualquier sentido gravando la propiedad y por su regularidad de construcción/urbanismo.
Propiedad en subasta:
Precio de subasta base Euro 5.800.000,00 más derechos de subasta
Bastería fijada el día 21/11/23 a las 13:00 de la mañana
Invitamos a consultar el anuncio de venta disponible en el sitio web de Parva Domus.
El edificio se desarrolla en el sótano, accesible a través de una rampa de escalera al aire libre ubicada en el lado trasero del edificio. una planta baja elevada, accesible a través de dos rampas de escalera al aire libre y una rampa de escalera interior; un entrepiso; y la terraza de arriba, accesible solo por una rampa de escalera interior al edificio. El piso de la cubierta (astrico solar en terrazas), también contiene el compartimento de la cocina.
El edificio se distribuye de la siguiente manera:
- Planta S1: cuartos de servicio (central térmico, rampa de escalera interior, habitaciones pequeñas); amplio pasillo central, desde el cual hay dos grandes habitaciones, cuatro habitaciones, dos baños.
- Planta 1 (tierra elevada): dos accesos externos dedicados, uno en el frente principal, y el segundo en la parte trasera, que consta de un pasillo central grande, un eje de conexión entre los dos accesos, y dos amplios dormitorios, conectados directamente con él, y las otras cuatro habitaciones para uso de oficina, baño, una habitación pequeña, y otras dos habitaciones pequeñas, situadas lateralmente a la rampa exterior trasera servidas por pasillos que conectan ambos lados.
- Planta 2 (medio): cuartos de servicio, es decir, dos baños y pasillo de distribución.
- Por encima de la terraza cubierta practicable, que contiene un ambiente de cocina con su propio acceso y ventana que da al frente principal. En el ático de la cocina hay una pequeña terraza, accesible a través de una conexión de escalera de peldaños exterior, anclada en el frente.
Identificación catastral:
Edificios de casto, hoja 515, parte. 72, área de censo. 2, categoría A / 10, consistencia 24,5 habitaciones, área catastral 989 m2, ingreso € 27.330,90, piso S1-1-2.
Para una mejor identificación de la propiedad y sus características, consulte el informe de evaluación elaborado por el experto Arch. Giovanni Carofei en el marco del procedimiento ejecutivo RGAE. 140/2019 del Tribunal de Roma. A este dictamen, a la inspección inmobiliaria de 18.01.2023, a la visión histórica de 18.01.2023 y al dictamen sobre el valor de la unidad inmobiliaria elaborada por Geom. Roberta Micheli del 03.02.2023 se remite expresamente a todo lo relacionado con la existencia de posibles cargas y pesos en cualquier sentido gravando la propiedad y por su regularidad de construcción/urbanismo.
Propiedad en subasta:
Precio de subasta base Euro 5.800.000,00 más derechos de subasta
Bastería fijada el día 21/11/23 a las 13:00 de la mañana
Invitamos a consultar el anuncio de venta disponible en el sitio web de Parva Domus.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil989 m²
- Calificación energética
- ReferenciaVilla Storica
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista3.4 km - Circonvallazione Tiburtina
- Hospital160 m - Ospedale Britannico
- Costa24.0 km
- Estación de esquí39.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia260 m - Farmacia
- Veterinario1.6 km - Veterinario
Información de Roma
- Altitud20 m s.n.m.
- Superficie1 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población2770226
Contactar con el anunciante
GRUPPO PROGRAM UNIPERSONALE SRL
Via Guido Puletti, 8/b, Brescia, Brescia
+39 0303540122
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