Ático 4 habitaciones, 480 m²

Roma, Roma (provincia)

We have the pleasure to sell a truly unique residence in the heart of Rome, the penthouse within a prestigious building with lift, the 480 sqm flat with extremely spacious, full of light, modern and sophisticated.a 50 sqm terrace, with a beautiful view also of the Trinità dei Monti staircase.
Location
Located in the heart of Rome's historic centre in Piazza di Spagna, a perfect location for shopping lovers as it is just a few metres from Via Condotti. It enjoys a very central location. All services are just a few metres away.
Building Description
The property measures approximately 480 sq mts and is composed as follows: entrance gallery leading to the large reception hall with waco type gas fireplace, large kitchen with adjoining pantry, guest bathroom, bedroom/study, service room with en suite bathroom and fitness room. In the sleeping area we find two large bedrooms, two bathrooms and a large dressing area. It must be said that the spaces lend themselves very much to being adapted to one's liking. It is possible, for example, to expand the sleeping area to four double bedrooms and to have two smaller ones.
The flat is completed by a large TV room with a brick ceiling from which you can exit onto the terrace.
Outdoor space
a habitable terrace of 50 sqm with panoramic views over the historic centre of Rome.
State and finishes
The property has been recently renovated with great care both in the details and in the choice of materials.
Potential uses
Given its location on the Spanish Steps in the historic centre, just a stone's throw from Via Condotti, and Piazza del Popolo, this property is suitable as a principal residence and very high representation.

Wir haben das Vergnügen, eine wirklich einzigartige Residenz im Herzen von Rom zu verkaufen, das Penthouse in einem prestigeträchtigen Gebäude mit Aufzug, die 480 qm Wohnung mit extrem geräumig, voller Licht, modern und sophisticated.a 50 qm Terrasse, mit einem schönen Blick auch auf die Trinità dei Monti Treppenhaus.
Standort
Die Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Rom an der Piazza di Spagna, einem perfekten Ort für Shopping-Liebhaber, da sie nur wenige Meter von der Via Condotti entfernt ist. Es genießt eine sehr zentrale Lage. Alle Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.
Beschreibung des Gebäudes
Die Immobilie misst ca. 480 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsgalerie, die zu einer großen Empfangshalle mit Gaskamin führt, große Küche mit angrenzender Speisekammer, Gästebad, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Dienstzimmer mit eigenem Bad und Fitnessraum. Im Schlafbereich befinden sich zwei große Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großer Ankleidebereich. Es muss gesagt werden, dass sich die Räume sehr gut an den eigenen Geschmack anpassen lassen. Es ist zum Beispiel möglich, den Schlafbereich auf vier Doppelschlafzimmer zu erweitern und zwei kleinere zu haben.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Fernsehraum mit Ziegeldecke, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.
Außenbereich
eine bewohnbare Terrasse von 50 qm mit Panoramablick auf das historische Zentrum von Rom.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde vor kurzem mit großer Sorgfalt in den Details und bei der Auswahl der Materialien renoviert.
Mögliche Nutzungen
Aufgrund seiner Lage an der Spanischen Treppe im historischen Zentrum, nur einen Steinwurf von der Via Condotti und der Piazza del Popolo entfernt, eignet sich dieses Objekt als Hauptwohnsitz und sehr hohe Repräsentation.

Nous avons le plaisir de vendre une résidence vraiment unique au cœur de Rome, le penthouse dans un immeuble prestigieux avec ascenseur, l'appartement de 480 m² avec extrêmement spacieux, plein de lumière, moderne et sophistiqué.une terrasse de 50 m², avec une belle vue également sur l'escalier de la Trinité des Monts.
L'emplacement
Situé au cœur du centre historique de Rome, sur la Piazza di Spagna, l'immeuble est idéal pour les amateurs de shopping car il se trouve à quelques mètres de la Via Condotti. Il jouit d'une situation très centrale. Tous les services sont à quelques mètres.
Description du bâtiment
L'immeuble mesure environ 480 m² et se compose comme suit : galerie d'entrée menant à la grande salle de réception avec cheminée au gaz de type waco, grande cuisine avec cellier attenant, salle de bains pour invités, chambre/bureau, chambre de service avec salle de bains en suite et salle de fitness. La partie nuit comprend deux grandes chambres, deux salles de bains et un grand dressing. Il faut dire que les espaces se prêtent très bien à l'adaptation au goût de chacun. Il est possible, par exemple, d'étendre la zone de couchage à quatre chambres doubles et d'en avoir deux plus petites.
L'appartement est complété par une grande salle de télévision avec un plafond en briques, d'où l'on peut sortir sur la terrasse.
Espace extérieur
une terrasse habitable de 50 m² avec une vue panoramique sur le centre historique de Rome.
Etat et finitions
La propriété a été récemment rénovée avec un grand soin tant dans les détails que dans le choix des matériaux.
Possibilités d'utilisation
Compte tenu de sa situation sur la Place d'Espagne dans le centre historique, à deux pas de la Via Condotti et de la Piazza del Popolo, cette propriété peut être utilisée comme résidence principale et comme très haute représentation.

Мы имеем удовольствие продать действительно уникальную резиденцию в самом сердце Рима, пентхаус в престижном здании с лифтом, квартира площадью 480 кв.м., очень просторная, полная света, современная и изысканная.терраса 50 кв.м., с прекрасным видом на лестницу Тринита дей Монти.
Расположение
Расположена в самом сердце исторического центра Рима на площади Пьяцца ди Спанья, идеальное место для любителей шопинга, так как находится всего в нескольких метрах от улицы Виа Кондотти. Отель расположен в самом центре города. Все услуги находятся всего в нескольких метрах от отеля.
Описание здания
Площадь дома составляет приблизительно 480 кв.м. и состоит из следующих помещений: входная галерея, ведущая в большой приемный зал с газовым камином типа "вако", большая кухня с прилегающей кладовой, гостевая ванная комната, спальня/кабинет, служебная комната с ванной комнатой и фитнес-зал. В спальной зоне находятся две большие спальни, две ванные комнаты и большая гардеробная. Надо сказать, что пространство очень легко адаптировать по своему вкусу. Например, можно расширить спальную зону до четырех спален с двуспальными кроватями, а также сделать две спальни поменьше.
Завершает квартиру большая телевизионная комната с кирпичным потолком, из которой можно выйти на террасу.
Открытое пространство
пригодная для жилья терраса площадью 50 кв. м с панорамным видом на исторический центр Рима.
Состояние и отделка
Квартира была недавно отремонтирована с особой тщательностью как в деталях, так и в выборе материалов.
Потенциальное использование
Учитывая расположение на Испанской лестнице в историческом центре, в двух шагах от Виа Кондотти и Пьяцца дель Пополо, эта недвижимость подходит в качестве основной резиденции и очень высокого представительства.