Apartamento 3 habitaciones, 127 m²
Roma, Roma (provincia)

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Características

bodega

Descripción

En el corazón del barrio Prati, en via Costabella, ofrecemos en venta un elegante apartamento situado en el sexto y último piso de un edificio señorial recientemente objeto de rehabilitación con Superbonus 110%, que ha valorizado su estética, eficiencia y confort.

El inmueble, de aproximadamente 130 m², se presenta en buen estado y se caracteriza por una distribución funcional de los espacios: amplio salón luminoso, cocina habitable, tres dormitorios y servicios. Completa la propiedad un agradable balcón con vistas abiertas y completamente exteriores, que garantizan luz natural durante todo el arco del día y una atmósfera aireada y reservada.

Aunque se trata de un último piso, el verdadero valor añadido está representado por la terraza comunitaria superior, fácilmente accesible con una sola rampa de escaleras, desde la cual se puede disfrutar de una sugestiva vista a 360° sobre Roma.

El edificio, elegante y cuidado, está dotado de videoportero y se encuentra en una vía extremadamente silenciosa, a la vez que a pocos pasos de los principales servicios y conexiones del barrio.

Completa la propiedad una bodega seca de aproximadamente 9 m². Posibilidad de compra de una plaza de aparcamiento comunitaria con base anual.

Solución ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, perfecta tanto como residencia principal como inversión de valor

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of the Prati district, on Via Costa Bella, we are pleased to offer for sale an elegant apartment located on the sixth and top floor of a prestigious building recently renovated through the Superbonus 110% program, enhancing its aesthetics, energy efficiency, and overall comfort.
The property, measuring approximately 130 sqm, is presented in good condition and features a well-designed layout: a bright and spacious living room, eat-in kitchen, three bedrooms, and bathrooms. The property is further enhanced by a charming balcony with completely open external views, ensuring abundant natural light throughout the day and creating an airy and private atmosphere.
Although the apartment is situated on the top floor, its true added value is the panoramic shared rooftop terrace located just one flight of stairs above, offering breathtaking 360° views over Rome.
The building is elegant and well-maintained, equipped with a video intercom system, and located on an extremely quiet street while remaining within walking distance of the district's main services and transport connections.
The property also includes a dry cellar/storage room of approximately 9 sqm. There is also the possibility of purchasing access to a condominium parking space on an annual basis.
An ideal solution for those seeking a spacious and bright home in one of the city's most sought-after neighborhoods, perfect both as a primary residence and as a valuable investment opportunity.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del quartiere Prati, in via Costabella, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile recentemente oggetto di riqualificazione con Superbonus 110%, che ne ha valorizzato estetica, efficienza e comfort.

L'immobile, di circa 130 mq, si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Completa la proprietà un gradevole balconcino con affacci aperti e completamente esterni, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'atmosfera ariosa e riservata.

Pur essendo un ultimo piano, il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza condominiale sovrastante, facilmente accessibile con una sola rampa di scale, dalla quale si può godere di una suggestiva vista a 360° su Roma.

Lo stabile, elegante e curato, è dotato di videocitofono e si trova in una via estremamente silenziosa, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e collegamenti del quartiere.

Completa la proprietà una cantina asciutta di circa 9 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto condominiale su base annuale.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 127 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: CBI118-1848-302141

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Roma CIA - Ciampino
22.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 1.1 km - Estación de tren - Lepanto
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 5.9 km
Hospital: 1.3 km - Villa Stuart
Costa: 23.8 km
Estación de esquí: 44.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 320 m - Delicatessen - Ercoli 1928
320 m - Verdulería - Verdemela di Luciana Venditti
420 m - Panadería - Settimo gelo - Gelateria
460 m - Gran almacén - Carrefour
Comer fuera: 330 m - Pub - Down Under
340 m - Café - Caffetteria Paglialonga dal 1972
410 m - Restaurante - Ma Va'?
520 m - Bar - chiosco/bar 15
Actividades deportivas: 470 m - Centro deportivo - Scuola di Arrampicata - escalada deportiva
1.6 km - Centro ecuestre
2.1 km - Gimnasio - Anytime Fitness
5.4 km - Club de Golf - Parco di Roma Golf Club
Escuelas: 310 m - Escuela - Scuola Elementare Ermenegildo Pistelli
960 m - Institución de educación superior - Accademia Filarmonica Romana
1.2 km - Universidad - Facoltà di Architettura sede di via E. Gianturco
Farmacia: 480 m - Farmacia - Farmacia Fettarappa
Veterinario: 770 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Ricciotti

Información de Roma

Altitud: 20 m s.n.m.
Superficie: 1 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 2770226

Mapa

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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