Ático 3 habitaciones, 160 m²

Roma, Roma (provincia)

Propiedad exclusiva en su género en Via Merulana

En el corazón del barrio Esquilino, entre Piazza Vittorio y Colle Oppio, proponemos la venta de un elegante ático renovado con terraza de propiedad de aproximadamente 90 m². El apartamento, muy silencioso y luminoso, se desarrolla en una superficie de aproximadamente 160 m² en el tercer piso, sin ascensor, de un edificio de principios del siglo XX.

La propiedad, finamente renovada por un arquitecto interiorista, consta de una entrada, caracterizada por una amplia habitación con bóvedas, actualmente utilizada como estudio que, dada su amplitud, se presta a usos variables; se prosigue por un largo pasillo en el que hay un aseo de invitados (totalmente revestido con mosaico) y otro ambiente abierto con dos ventanas que puede utilizarse como habitación pequeña. Este largo pasillo nos conduce al salón - living de notables dimensiones que presenta una exposición triple y está dotado de una gran veranda de hierro y vidrio cámara satinado; en un ángulo de la zona de día se ha posicionado una cómoda escalera de caracol de hierro fundido para la conexión al local multifunción que permite el acceso directo a la terraza, dotada de tragaluz apurable. Adyacente al salón encontramos la cocina aireada e iluminada por un tragaluz motorizado; se ha dispuesto, además, una abertura en el forro que permite la instalación de un pasavivandas con llegada a la terraza.
Continuando por otro pequeño pasillo se accede a dos dormitorios, uno de ellos dotado de vestidor, y al baño realizado en mosaico y placas de diseño Stone.
La propiedad versátil en los espacios y con acabados de prestigio y de diseño, presenta suelos de parquet y está dotada de altillos-despensa, de instalación de calefacción autónoma y una instalación de aire acondicionado/calefacción por bomba de calor, fibra óptica e instalación de intrusión con llamada de aviso en los teléfonos móviles.
Concluye la propiedad la gran terraza renovada y aislada térmicamente con pavimento en cotto hecho a mano. En el corazón del barrio Esquilino, a pocos pasos de las metro A y B y de los principales lugares de interés histórico y artístico, con diversas amplias áreas verdes, la zona rica de servicios, restaurantes, supermercados y tiendas de diverso género hace que este apartamento sea extremadamente adecuado a familias, singles e inversores.

*Las presentes informaciones y planimetrías son meramente indicativas y no constituyen elementos contractuales.