Apartamento 13 habitaciones, 400 m²

Roma, Roma (provincia)

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Una firma de excelencia en el corazón de Roma: tres residencias de arte y valor.

En el corazón del barrio Prati - Della Vittoria, donde la elegancia de la arquitectura romana se encuentra con el dinamismo de la Capital, nace una oportunidad de posicionamiento patrimonial única en su género. Presentamos una refinada colección de tres prestigiosas residencias, completamente y finamente renovadas para encarnar los más altos estándares del vivir contemporáneo, actualmente divididas con tres actividades separadas, para un total de 13 habitaciones con servicio además de espacios comunes y accesorios. En la venta están incluidas las tres actividades existentes con altísima rentabilidad (superior al 10 % anual).

Esta propuesta se dirige a inversores visionarios, family office y visionarios que desean adquirir un activo de élite "llaves en mano", inmediatamente listo para generar valor y belleza.

La Colección: Tres Almas, Un Único Prestigio

El portafolio une aproximadamente 400 m² en total, distribuidos en tres propiedades estratégicas, enriquecidas con pertinencias introvables y extraordinariamente raras para la zona: dos boxes de coche privados y dos bodegas.

- The Core Residence | Viale Giulio Cesare (150 m² + Bodega)
Una morada que captura la mirada. Situada en la arteria principal del barrio y a pocos pasos del metro y de la recién renovada vía Ottaviano; esta residencia se distingue por sus amplios ambientes y una extraordinaria luminosidad natural. Es el escenario ideal para un apartamento de alta representación o para una oficina executive de prestigio indiscutible.

- The Smart Luxury Suite | Viale Angelico (90 m² + Box de Coche y Bodega)
El perfecto connubio entre funcionalidad y lujo metropolitano. Esta suite ofrece un corte a medida, ideal para acoger managers y viajeros de élite. El verdadero punto de inflexión es el exclusivo box de coche privado: un privilegio inestimable en el corazón de Prati, que proyecta esta propiedad a los vertientes del circuito de la hospitalidad VIP.

- The Prestige Apartment | Via Muggia (150 m² + Box de Coche)
Inmerso en el silencio y la privacidad del cuadrante Della Vittoria, cerca de Piazza Mazzini. Este apartamento es un oasis de tranquilidad pensado para quienes exigen la máxima privacidad. Perfecto para hospedar cuerpos diplomáticos, altos funcionarios o familias que buscan el rostro más noble y residencial de Roma, sin renunciar a la comodidad de un aparcamiento reservado.El Valor Estratégico de la Operación.

Adquirir esta colección inmobiliaria significa diversificar el propio patrimonio con un activo de rara repercusión en el mercado romano. La total y reciente renovación de las tres residencias anula cualquier tiempo de espera o costo de obra, permitiendo de introducir las propiedades en el circuito del lujo y generar una importante rentabilidad desde el día del rogito. A hacer la diferencia es la extraordinaria presencia de los dos boxes de coche privados, un privilegio introvable en el barrio Prati que eleva instantáneamente el valor de posicionamiento y el appeal para una clientela executive o internacional. Esta operación en bloque no solo garantiza un precio de compra extremadamente competitivo respecto al valor de mercado de las unidades individuales, sino que ofrece también una libertad estratégica sin par: la perfecta arquitectura del portafolio permite de hecho mantener los inmuebles a rento en el tiempo y, en futuro, de alienarlos separadamente para maximizar la plusvalía en el libre mercado.
Toda la información, medidas y planimetrías reportadas en el presente anuncio son meramente indicativas y no constituyen en ningún modo elementos contractuales.
Ref. 77/E