Apartamento 2 habitaciones, 60 m²

Santa Marinella, Roma (provincia)

Santa Severa - Una casa inmersa en la naturaleza, a pocos pasos del mar.

Hay lugares donde las vacaciones comienzan incluso antes de ver el mar.

En Santa Severa, en una de las zonas más solicitadas, dentro de una de las residencias más bellas y exclusivas de la costa, proponemos un delicioso apartamento en dos niveles, inmerso en un gran parque que llega hasta el paseo marítimo y la playa.

Aquí el mar se vive incluso antes de alcanzarlo: palmeras, céspedes cuidados, floraciones y una gran piscina comunitaria crean esa atmósfera suspendida y relajada que pertenece a las casas de vacaciones.

La entrada del edificio cuenta inmediatamente el carácter del lugar: un patio de terracota sombreado por un pérgola verde, plantas mediterráneas y grandes macetas de terracota introducen a la casa casi como un pequeño patio.

El apartamento se desarrolla en dos niveles: en la planta baja se abre la zona de día luminosa y acogedora, con salón y kitchenette. Aquí una escalera de madera conduce al piso superior, dedicado a la zona de noche, donde encuentran espacio el dormitorio doble, la habitación pequeña, el baño con ducha y un espacio pequeño adicional, perfecto como estudio, vestidor o espacio de servicio.

Pero lo que realmente da carácter a la casa son los dos amplios terrazas habitables, ambos con vistas al verde y protegidos por toldos, que durante la bella stagione se convierten en verdaderas habitaciones al aire libre.
La terraza conectada a la zona de día es la continuación natural de la casa: lo suficientemente amplia como para albergar cómodamente una gran mesa y crear también un agradable rincón salón, donde disfrutar de agradables desayunos, almuerzos al aire libre y cenas de verano con amigos, rodeados del verde del parque.
En el piso superior, la segunda terraza regala una sensación aún más recogida y reservada. Inmersa entre palmeras y árboles, es un espacio para vivir en las horas más tranquilas del día, para leer, descansar o simplemente disfrutar del verde y la luz.
Aquí también se encuentran dos comodidades preciosas para una verdadera casa en el mar: la ducha exterior, perfecta al regresar de la playa, y un gran armario equipado que también alberga la lavadora, dejando ordenado y plenamente utilizable el resto de la terraza.

El corazón del complejo es decididamente el gran parque comunitario, con céspedes, vegetación mediterránea y una espléndida piscina inmersa en la naturaleza. Y, justo más allá, el paseo marítimo y la playa.

Completan la propiedad una bodega de 8 mq y una plaza de aparcamiento de 10 mq en el garaje comunitario, en el piso subterráneo, con acceso vehicular desde Via dei Fenici.

Santa Severa es fácilmente accesible desde Roma a través de la autopista A12 y la Via Aurelia, así como con la conexión ferroviaria FL5 y las líneas Cotral: lo suficientemente cerca como para convertir esta casa no solo en el destino de las vacaciones, sino en su propio refugio en el mar cada vez que lo necesite.

Una casa para quienes buscan el mar sin renunciar al verde, a la tranquilidad y al placer de vivir al aire libre. Ideal para los fines de semana y las vacaciones, también representa una interesante oportunidad de inversión para quienes deseen destinarla a alquileres de temporada.

Datos principales
Superficie catastral: 60 mq
Dispuesta en dos niveles
Salón con kitchenette
Dormitorio doble
Habitación pequeña
Pequeño espacio estudio/vestidor
Baño con ducha
Dos terrazas habitables con vistas al verde
Ducha exterior
Bodega: 8 mq
Plaza de aparcamiento en el garaje comunitario: 10 mq
Parque y piscina comunitarios
Playa a 80 metros