Apartamento 3 habitaciones, 140 m²

Zagarolo, Roma (provincia)

Proponemos en venta en Zagarolo, en Via Colle Scossite, en un contexto señorial, reservado y rodeado de vegetación, un elegante ático en villa de aproximadamente 140 metros cuadrados, situado en el primer y último piso y caracterizado por ambientes amplios y luminosos, importantes espacios exteriores y una espléndida vista panorámica hacia Roma.

La propiedad es accesible a través de un cancello automático y una avenida privada, ofreciendo privacidad y tranquilidad a quienes desean vivir rodeados de vegetación, sin renunciar a la comodidad de las conexiones con la Capital y con las principales localidades de los Castelli Romani.

La vivienda se abre a un cómodo recibidor que conduce al amplio salón, corazón de la casa, adornado con una chimenea de leña. Desde el salón se accede directamente a la gran terraza panorámica, uno de los elementos más fascinantes de la propiedad, desde la cual la vista se abre al paisaje circundante hasta Roma.

Un verdadero prolongación de la zona de día, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, momentos de convivencia o simplemente para relajarse admirando el panorama y los colores del atardecer.

La zona de día se completa con una cocina habitable con cocina empotrada y una funcional zona de lavandería.

La zona de noche alberga dos amplias habitaciones matrimoniales. La habitación principal dispone de un cómodo vestidor y del acceso directo a la segunda terraza, creando un espacio privado, confortable y bien organizado.

Completan la distribución interna dos baños, ambos con ventana, uno con bañera y el otro con ducha.

La vivienda también está equipada con climatización.

Uno de los principales puntos fuertes de la propiedad es el jardín privado de aproximadamente 1.525 metros cuadrados, completamente plano y de uso exclusivo del ático en venta. Una amplia área verde que ofrece privacidad y numerosas posibilidades de uso, ideal para quienes desean vivir los espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de un apartamento.

Dentro del jardín también hay una piscina de uso exclusivo, perfectamente integrada en el contexto verde y ideal para disfrutar de la buena temporada en la tranquilidad de su casa.

Completan la propiedad una bodega de aproximadamente 21 metros cuadrados y dos plazas de aparcamiento cubiertas.

La ubicación representa un valor añadido. Zagarolo permite vivir en un contexto tranquilo e inmerso en la naturaleza, manteniendo una conexión ágil con Roma, accesible tanto en coche como a través de la red ferroviaria. Desde la estación de tren de Zagarolo, Roma Termini se puede alcanzar en aproximadamente 30-40 minutos, según el enlace elegido.

La ubicación también permite llegar cómodamente a varias localidades de los Castelli Romani, entre ellas Frascati, conocida por las Villas Tuscolanas y la tradición enogastronómica; Monte Porzio Catone, inmersa en el paisaje de los Colli Albani; Grottaferrata, célebre por la Abadía de San Nilo; y Rocca di Papa, apreciada por el característico centro histórico y por los escenarios naturalísticos del territorio.

Zagarolo es una ciudad de antiguas origines, desarrollada sobre un característico cordal tofaceno y conocida por su centro histórico. Entre los principales lugares de interés destaca Palazzo Rospigliosi, importante testimonio arquitectónico de la ciudad y sede del Museo del Juguete.

A poca distancia se encuentra también Palestrina, la antigua Praeneste, célebre por el monumental Santuario de la Fortuna Primigenia y por el Museo Arqueológico Nacional, testimonios de gran relevancia del patrimonio histórico y arqueológico del área.

Una propiedad completa y de particular encanto, ideal para quienes buscan amplios espacios habitables, privacidad y naturaleza, con el valor añadido de un jardín plano de 1.525 metros cuadrados de uso exclusivo, piscina, dos terrazas, bodega y plazas de aparcamiento cubiertas.

La gran terraza panorámica accesible directamente desde el salón, con su sugestiva vista hacia Roma, completa una solución capaz de conjugar el confort de un ático, los espacios exteriores de una villa y la tranquilidad de un contexto inmerso en el verde.

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