Cabaña 5 habitaciones, 465 m²

Acquapendente, Viterbo (provincia)

Tuscia

La casa de campo principal tiene una superficie habitable de unos 330 metros cuadrados brutos distribuidos en dos niveles: En la planta baja, la entrada conduce a una cocina muy espaciosa hecha por artesanos locales y equipada con un excelente equipo, la cocina está conectada a la sala de estar. En el mismo nivel hay un baño de visitas, una puerta francesa que da a un magnífico porche de unos 60 metros cuadrados y un estudio / oficina que ofrece una hermosa vista del jardín. En el primer piso hay 4 amplios dormitorios, 3 baños y un gran rellano. El dormitorio principal tiene un baño completo de mármol en suite con ducha, inodoro y bañera de hidromasaje independiente. Una de las otras habitaciones también tiene una entrada independiente y una encantadora cocina abierta con una habitación, actualmente sin usar. Sería posible construir un baño en este último espacio para crear un apartamento independiente. La escalera exterior, que originalmente se usaba para acceder a la casa, ahora es una entrada privada con acceso directo al dormitorio principal. La propiedad incluye un anexo para uso como garaje, un hermoso parque / jardín de unos 3600 metros cuadrados donde hay una piscina de 6 x 6 metros con mosaicos y una tierra agrícola de unos 4 hectáreas.
La propiedad, gracias a la reciente renovación, es habitable de inmediato. Los materiales típicos y de la mejor calidad se han conservado y mejorado: De hecho, hay pisos de terracota, pisos de madera y baldosas de terracota.
Todos los servicios y utilidades están activos. La propiedad tiene un sistema de calefacción central con estufa de pellets, mientras que el suministro de agua está garantizado por un pozo fuera de la propiedad. Para el riego se utiliza una colección de agua de lluvia a través de 2 estanques; Además, la masía está conectada al acueducto municipal.
Una propiedad perfecta para usar como primera vivienda o como casa de vacaciones. Ideal para los amantes de la vida en el campo, pero también un punto de partida para visitar los pueblos y ciudades de arte más bellos de Umbría, Lacio y Toscana.
La propiedad se encuentra a 1 km de Trevinano, una pequeña y encantadora aldea en el municipio de Acquapendente ubicada en la frontera entre Toscana y Umbría, donde también hay una trattoria local, un restaurante con estrellas Michelin y una pequeña tienda de comestibles. Se puede llegar a la propiedad a través de un corto camino sin pavimentar pero muy transitable. La ciudad de Siena está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que la costa del Tirreno está a unos 50 minutos.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de un particular).