Explotación agrícola , 1260 m²

Acquapendente, Viterbo (provincia)

Tuscia

Entre Acquapendente y Proceno (VT): Granja que consta de dos cortijos, tres anexos y un terreno de aproximadamente 38 hectáreas, de las cuales alrededor de 27 hectáreas están en una posición plana y restante en una suave colina compuesta de la siguiente manera: - 24,5 hectáreas de tierra cultivable en parte llana y en parte suave colina, apta para cualquier tipo de cultivo y plantación; - 13,5 hectáreas de monte bajo y pastos; - Casa de campo en dos niveles para restaurar de 280 metros cuadrados que consta de varias habitaciones utilizadas como garaje en la planta baja y en el primer piso cuatro habitaciones para uso residencial o receptivo, con vistas abiertas al campo circundante. - Masía en dos niveles de unos 500 metros cuadrados con varios fondos en la planta baja y dos casas en el primer piso. - Tres anexos utilizados como cobertizos de herramientas, maquinaria o posiblemente convertibles para otros usos agrícolas o agroturísticos, previa autorización y almacenes para un total de 480 metros cuadrados. La ubicación, dominante y reservada, ofrece una vista sugerente del paisaje virgen de la Alta Tuscia y garantiza absoluta privacidad y tranquilidad, mientras permanece a poca distancia de los principales servicios y vías de comunicación. Solución ideal para aquellos que buscan una gran propiedad agrícola con potencial de desarrollo, tanto en términos de producción como de alojamiento turístico. Uno de los puntos fuertes de la propiedad es la posibilidad de riego, garantizada por la presencia de las tomas de agua de la presa de Elvella, un elemento estratégico para todo tipo de cultivo. Clase energética: G EPI: 300 kwh/m2 año