Villa 3 habitaciones, 211 m²

Bagnoregio, Viterbo (provincia)

Tuscia

Casa adosada de tres dormitorios, parte de un edificio del siglo XV, con jardín, grutas subterráneas y vista panorámica en venta en Bagnoregio, Viterbo. En la encantadora ciudad de Civita di Bagnoregio, un lugar mágico cuya historia comienza con los etruscos, y que hoy vive un nuevo período de esplendor después de haber sido abandonada tras la Segunda Guerra Mundial, se encuentra esta joya de toba en la plaza principal de la zona peatonal. Ha sido restaurada utilizando materiales originales y contemporáneos y amueblada para crear una armoniosa y acogedora mezcla de antigüedad y diseño. La entrada en la primera planta, a través de una hermosa escalera de piedra, nos lleva a la zona de estar que consta de un espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar, donde hay una chimenea original de piedra basáltica; en la planta superior, los dos dormitorios y los dos cuartos de baño disfrutan de una vista impresionante de los barrancos de arcilla circundantes. En la planta baja, donde había un antiguo "taller", hay ahora un estudio, un cuarto de baño y un dormitorio, comunicados con la planta superior por una escalera interior. El mobiliario mínimo pero elegante (incluido en la venta) define la casa, permitiendo que la atención recaiga en la belleza arquitectónica del edificio. Una parte muy interesante es sin duda la de las cuevas excavadas en la toba, probablemente tumbas etruscas que, recuperadas y limpiadas, son ahora habitables y se utilizan, entre otras cosas, como bodegas. El túnel que las comunica conduce a una cisterna de agua romana de 7 metros de altura, con su revoque hidráulico original, y al jardín de la planta baja. Esta propiedad, situada al final del puente peatonal de 300 metros que une Civita con la ciudad nueva, es una oportunidad de inversión ideal tanto como segunda residencia como lugar para eventos exclusivos y alquileres turísticos de lujo en uno de los destinos más codiciados.

PROPIEDAD Ref: ORV3052
Tipo: Casa adosada de 211 m2 + 2 plantas subterráneas, parte de un edificio del siglo XV, en piedra toba, céntrica, con cuevas subterráneas utilizadas como bodega, jardín panorámico
Año de construcción 1400
Año de renovación: 2011
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 580 m2, panorámico, con barbacoa y cenador para comer al aire libre, y entrada a las cuevas nn Ubicación: Civita di Bagnoregio, Provincia: Viterbo, Región: Lazio
Distancia de los servicios: 300 m, la longitud del puente peatonal que une Civita a Bagnoregio. Civita es accesible para bicicletas, scooters y ciclomotores (en horarios establecidos y sólo para los propietarios)
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 84 km, Roma 149 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: presente
Calefacción: metano
Agua: red municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: red urbana
Calificación de eficiencia energética: G nn Disposición:
Sótano -2: 2 cuevas de toba
Sótano -1: 3 cuevas de toba
Planta baja: estudio, dormitorio, cuarto de baño
Primera planta: entrada desde la escalera exterior al salón/comedor/cocina con chimenea
Segunda planta: 2 dormitorios, 2 baños