Cabaña 6 habitaciones, 300 m²

Bagnoregio, Viterbo (provincia)

Tuscia

Impresionante casa de campo de 4 dormitorios con impresionantes vistas, casa de huéspedes, establos y 31 hectáreas de tierra
Descripción
Esta casa de campo de 4 dormitorios recientemente restaurada combina el encanto tradicional con las comodidades modernas, ofreciendo un equilibrio perfecto de historia y conveniencia. La propiedad ha sido cuidadosamente actualizada, mejorando la cocina, la sala de estar y los dormitorios, conservando sus características originales, incluidas amplias salas de recepción y elegantes suites. Es una segunda casa ideal, propiedad de alquiler o retiro ecuestre. Sin embargo, su característica más notable es su ubicación excepcional. Encaramada en una ladera sobre el sitio del Valle de los Calanchi, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de las espectaculares dunas de arcilla y los exuberantes bosques. El paisaje "moon-like" del Calanchi crea un telón de fondo casi surrealista, haciendo del acercamiento a la propiedad una experiencia verdaderamente inolvidable.
En la venta se incluye una casa de huéspedes, una piscina, establos para 7 caballos, un gran cobertizo para vacas y un granero de heno, todos ubicados en aproximadamente 31 hectáreas de terreno, una mezcla de bosques, olivares y campos. Esta propiedad es imprescindible, ya que ofrece una combinación única de aislamiento, belleza y funcionalidad.
Opción de suelo flexible:
La propiedad también se puede comprar con 4 hectáreas de terreno, excluyendo los establos y el granero, proporcionando flexibilidad para satisfacer sus necesidades.
Área:
Esta casa de campo está a solo 1 km del pequeño pueblo de Vetriolo, que ofrece servicios esenciales, incluido un bar. La ciudad más grande de Bagnoregio está a solo 7,5 km, mientras que la impresionante Civita di Bagnoregio, un sorprendente pueblo etrusco conocido como la "Ciudad de la Muerte", está a solo 9 km de la propiedad. Visible desde la casa, Civita es una joya rara en el paisaje, accesible solo por una pasarela.
Para aquellos que buscan más comodidades, la histórica ciudad de Orvieto y su estación de tren principal están a solo 28 km. El aeropuerto internacional más cercano de Roma está a unos 100 km de la propiedad, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para la paz como para la conectividad.

Terreno:
La propiedad incluye alrededor de 31 hectáreas de terreno, ofreciendo total privacidad y tranquilidad. El terreno está completamente vallado para proteger la vida silvestre local, incluidos los ciervos que habitan el área del bosque. Hay olivares con aproximadamente 200 olivos, junto con campos fértiles perfectos para el cultivo o el pastoreo.
Los establos, ubicados lejos de la casa principal, están rodeados de potreros. Si los establos y el granero no son necesarios, los propietarios también están abiertos a vender la casa de campo y la casa de campo por separado.

Dependencias:
Cabaña de invitados: Dos suites de invitados independientes, cada una con baño. Una suite también incluye una mini cocina para mayor comodidad.
Establos: Siete cajas de caballos y un gran cobertizo para vacas, ideal para los amantes de la equitación.
Hay granero: Un granero espacioso para almacenamiento o uso agrícola.
Horno de leña: Perfecto para cocinar al aire libre y entretenerse.

Alojamiento:
Planta baja
Hall de entrada
Trastero y guardarropa
Gran salón con techos abovedados de cañón y suelos de terracota originales
Cocina tradicional con chimenea y puerta que da al jardín.
guardarropa adicional
Primer piso
Dormitorio 1: Techos altos con impresionantes vistas sobre el valle y baño privado con ducha
Dormitorio 2: Otra habitación con magníficas vistas, baño privado con bañera
Dormitorio 3: Cuenta con escaleras externas que conducen al jardín, baño privado con ducha.
Dormitorio 4: Vistas al bosque y al valle, baño privado con bañera