Apartamento 3 habitaciones, 221 m²

Bagnoregio, Viterbo (provincia)

Tuscia

Residencia de diseño en palacio del siglo XIV en el corazón de Civita di Bagnoregio – Lazio
Ref. ORV223
Dentro de un palacio del siglo XIV, esta propiedad de autor une interiores contemporáneos y arquitectura histórica en uno de los lugares más extraordinarios de Italia: Civita di Bagnoregio, la célebre “ciudad que muere”, suspendida sobre un risco de toba al límite entre Lazio y Umbria y accesible exclusivamente a través de un puente peatonal de aproximadamente 300 metros. Un contexto raro, escenográfico y totalmente peatonal, donde el tiempo parece haberse detenido.
Civita se atraviesa cruzando una antigua puerta de origen etrusco, y se revela con callejuelas silenciosas, rincones de piedra y luz, y una plaza principal dominada por la iglesia (de orígenes altomedievales). La materia misma del pueblo cuenta su historia: el oro cálido de la toba sobre la que se asienta y el gris plateado del basalto que lastrica las calles. Un marco intacto, custodiado con cuidado por quienes lo habitan.
La propiedad: luz, volúmenes y restauración de gran calidad
Dimora Voltumna, dispuesta como una elegante townhouse en varios niveles, es parte integrante del palacio histórico y se apoya sobre un fascinante sistema subterráneo de cuevas, túneles y ambientes excavados en la roca, incluyendo sepulturas etruscas y una antigua cisterna romana.
La restauración se ha llevado a cabo con un enfoque riguroso y refinado: líneas esenciales, materiales seleccionados y espacios diseñados para maximizar la luz natural, el confort y la funcionalidad, sin traicionar la identidad del lugar. Entre los elementos de mayor valor destacan los techos con vigas de madera y los suelos de terracota (recuperados y valorizados), además de una importante chimenea de piedra lavica/basalto, auténtico fulcro escenográfico de la zona living.
Distribución interna
La casa alberga tres habitaciones matrimoniales para un total de seis plazas, con una distribución estudiada para garantizar privacidad y habitabilidad.
Habitaciones
Dos habitaciones matrimoniales en suite en el segundo piso
Tercera habitación matrimonial en un nivel dedicado, con zona de estar y baño privado, ubicada en proximidad a la entrada histórica originaria
Baños
Dos baños en suite en el segundo piso
Un tercer baño completo a servicio de la habitación en el nivel inferior
Cocina y zona de día: minimalismo elegante y detalles de valor
La cocina está integrada en un ambiente open space con zona de comedor y living: un proyecto minimalista pero sofisticado, con bases lineales, encimeras de mármol, amplias superficies de trabajo y ventanas que enmarcan rincones únicos incluso durante las actividades cotidianas.
La zona de día es luminosa y aireada, con un ambiente cálido y contemporáneo. En los meses más frescos, la gran chimenea de basalto hace que el ambiente sea aún más sugestivo, transformándolo en un salón de representación perfecto para recibir invitados.
Un plus rarísimo: bodega en la cisterna romana y recorrido subterráneo
Un elemento de absoluta unicidad es la bodega excavada dentro de una antigua cisterna romana, aún conservada con parte de las finuras originarias. El acceso se realiza a través de un sistema de galerías y cuevas medievales excavadas en la toba, hoy sabiamente iluminadas: un recorrido escenográfico y “secreto” que conecta la casa con el jardín, creando una experiencia habitacional realmente irrepetible.
Exteriores: jardín a la italiana con vista al valle
En el exterior, la propiedad dispone de un refinado jardín formal a la italiana, realizado sobre una amplia terraza natural protegida por barandillas y con vistas al valle. La vista es amplia y dramática, una de las características más buscadas de Civita: un panorama que cambia con las estaciones y que hace de este espacio perfecto para desayunos, aperitivos y cenas al atardecer.
Logística y acceso
El pueblo es totalmente peatonal. Para la gestión cotidiana, está disponible un servicio con pequeños medios eléctricos utilizables en el puente para entregas y transporte de equipaje: una solución práctica que permite vivir este lugar extraordinario con comodidad, sin renunciar a la unicidad del contexto.
Contexto inmediato
Dimora Voltumna forma parte de un palacio del siglo XIV; el jardín colindante pertenece a otra unidad del mismo edificio. El contexto permanece de absoluta quietud y valor, con la rara atmósfera de un pueblo histórico protegido y peatonalizado