Descripción

Encantadora casa de piedra restaurada con sauna en pueblo histórico cerca de Civita di Bagnoregio. En el corazón del pintoresco pueblo de Castel Cellesi, un encantador pueblo de Bagnoregio, esta casa adosada bellamente restaurada y amueblada combina un auténtico carácter con modernas comodidades. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 160 metros cuadrados en dos niveles y ha sido creada uniendo dos casas históricas, renovadas cuidadosamente con atención a los materiales originales y el estilo tradicional. Las características clave incluyen: amplia sala de estar con chimenea y vigas de madera expuestas; luminoso comedor; suelos de terracota hechos a mano, travertino y parquet; tres baños más un aseo de invitados; calefacción y aire acondicionado independientes. Un punto culminante raro es la sauna privada, perfecta para la relajación. La propiedad también incluye un pequeño jardín separado de aproximadamente 300 metros cuadrados, perfecto como espacio verde o zona de relajación, con un cobertizo adjunto, así como una parcela de terreno adicional de aproximadamente 3.500 metros cuadrados. Ubicada directamente en la plaza del pueblo, la casa ofrece un auténtico estilo de vida italiano, a poca distancia en coche de Civita di Bagnoregio, Orvieto y el Lago de Bolsena. Perfecta como encantadora segunda residencia o como inversión para alquileres vacacionales.
Precio de venta: € 235.000

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Charming restored stone house with sauna in historic village near Civita di Bagnoregio. In the heart of the picturesque village of Castel Cellesi, a charming hamlet of Bagnoregio, this beautifully restored and furnished townhouse combines authentic character with modern comfort. The property extends over approximately 160 sqm on two levels and has been created bu merging two historic houses, carefully renovated with attention to original materials and traditional style. Key features include: spacious living room with fireplace and exposed wooden beams; bright dining area; handmade terracotta floors, travertine and parquet; three bathrooms plus guest toilet; indipendent heating and air conditioning. A rare highlight is the private sauna, perfect for relaxation. The property also includes a small, separate garden of approximately 300 square meters - perfect as a green space or relaxation area - with an attached storage shed, as well as an additional plot of land measuring approximately 3,500 square meters. Located directly on the village square, the house offers an authentich Italian lifestyle, just a short drive from Civita di Bagnoregio, Orvieto and Lake Bolsena. Perfect as a charming second home or as an investiment for holiday rentals.
Asking price: € 235.000

Casa di charme ristrutturata con sauna nel borgo storino vicino Civita di Bagnoregio. Nel cuore del suggestivo borgo di Castel Cellesi, frazione di Bagnoregio, proponiamo una caratteristica casa cielo-terra completamente ristrutturata ed ammobiliata dove il fascino storico incontra il comfort moderno. La proprietà di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata ricavata dall’unione di due antiche abitazioni, recuperate con grande attenzione ai materiali originali e allo stile dell’epoca. Gi ambienti offrono: ampio soggiorno con camino e travi a vista; sala da pranzo luminosa; pavimenti in cotto fatto a mano, travertino e parquet; tre bagni+un servizio; riscaldamento autonomo e aria condizionata. Elemento unico è la presenza di una sauna privata, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un piccolo giardino separato di circa 300 mq, perfetto come spazio verde o area relax con annesso magazzino e un altro terreno di circa 3500 mq. La posizione, direttamente sulla piazza del borgo, permette di vivere appieno l’atmosfera autentica della Tuscia, a pochi minuti da Civita di Bagnoregio, Orvieto e il Lago di Bolsena. Soluzione ideale come residenza di charme, seconda casa o investimento per affitti turistici.
Prezzo richiesto: € 235.000

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Roma FCO - Fiumicino
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
149.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
8.5 km - Estación de tren - Grotte Santo Stefano
Salida de la autopista: 13.7 km
Hospital: 5.7 km - Casa della Salute
Costa: 53.5 km
Estación de esquí: 54.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.0 km - Panadería
5.2 km - Delicatessen - L'Arco del Gusto
6.4 km - Tienda de conveniencia - Alimentari
6.4 km - Supermercado - Tigre
Comer fuera: 3.0 km - Café
5.1 km - Restaurante - Agriturismo Buonasera
5.1 km - Bar - Wine bar
5.1 km - Restaurante de comida rápida - Antico frantoio
Actividades deportivas: 11.4 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport - polideportivo
14.5 km - Gimnasio
20.2 km - Centro ecuestre
43.5 km - Club de Golf - Golf Club "Le Querce"
Escuelas: 10.6 km - Universidad - Istituto Progetto Uomo
10.7 km - Escuela - Scuola Elementare
15.3 km - Institución de educación superior - Istututo Tecnico Maitani
Farmacia: 6.4 km - Farmacia - Farmacia Bigiotti
Veterinario: 20.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

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Particular

Anne Auer

Piazza della Repubblica 25, Bagnoregio, Viterbo

+393356175098

Casa 3 habitaciones, 160 m²
Bagnoregio, Viterbo (provincia)
Tuscia

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