Casa de labranza 4 habitaciones, 503 m²

Bagnoregio, Viterbo (provincia)

Tuscia

Casale Vista Civita es un verdadero sueño hecho realidad! A la llegada, uno se ve cautivado por este paisaje natural único que se abre en toda su majestad. La propiedad incluye la casa principal que data de finales del siglo XIX, la dependance, la tierra y una piscina situada en una posición panorámica con vistas a Civita di Bagnoregio. La casa principal se extiende a aproximadamente 277 metros cuadrados en dos niveles. En la planta baja, hay una sala de entrada/recepción que conduce a una gran sala de estar con chimenea, distinguida por un espléndido techo abovedado; desde aquí se accede a la cocina comedor con chimenea de leña. También hay un dormitorio, tres baños y un trastero. En el primer piso hay 4 dormitorios, todos con baños en suite. La planta superior también se puede alcanzar a través de la antigua escalera exterior. La dependance, ubicada cerca de la zona de la piscina, consta de dos pequeños apartamentos y un horno exterior. También hay una hermosa piscina panorámica de 5x10 metros y dos cuevas antiguas. En cuanto a la tierra, la oferta incluye 2 hectáreas de terreno; sin embargo, es posible combinar tierras adicionales hasta un total de 35 hectáreas (parcialmente bosque y parcialmente tierra de cultivo), con la adición de un cobertizo. Actualmente, la propiedad está clasificada como D10 y se utiliza como negocio de alojamiento.
La propiedad fue completamente renovada a finales de la década de 1990 y se encuentra en excelentes condiciones. La casa principal presenta características locales típicas, con un espléndido suelo de terracota hecha a mano, techos de madera y terracota, y elementos de basalto. Los marcos de las ventanas son de madera y doble acristalamiento, incluyendo mosquiteras.
Los principales servicios están conectados y en pleno funcionamiento. Calefacción por GLP. Suministro de agua a través del acueducto municipal, además de un manantial privado.
La propiedad ya está funcionando como establecimiento de hostelería, gracias a sus características y ubicación privilegiada. Gracias a sus espacios generosos, también puede ser perfectamente adecuado como una prestigiosa segunda residencia.
Casale Vista Civita se encuentra a menos de 10 minutos de Bagnoregio y goza de una posición estratégica. El lago Bolsena está a aproximadamente 20 km, mientras que Orvieto está a unos 25 km (donde se encuentra la salida de la autopista A1). Un entorno encantador donde los pueblos antiguos se alternan con colinas onduladas salpicadas de bosques y olivares.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particulares.