Apartamento 3 habitaciones, 2400 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (provincia)

Tuscia

SE VENDE CON COMPRA A PLAZO (RESERVA DE PROPIEDAD) CON UN PERÍODO DE CINCO AÑOS.

Venta estructura en Bassano in Teverina ( VT ), un pueblecito de aproximadamente 1000 habitantes, entre Orte (9km) y Viterbo (18km), que se asoma al valle del Tevere, caracterizado por el hermoso pueblo antiguo.
La estructura para un total de 1500m2 está compuesta por:
PLANTA BAJA
A)Local de uso comercial de 450m2 con entrada desde el bulevar principal y desde el lado jardín/piscina
B)Unidad habitacional de 260m2 , compuesta por bodega (planta semisotano) y nr.4 dormitorios con baño (planta alta)
C)Jardín con árboles decenales, de aproximadamente 1500m2 con piscina (10*5) y anexo local " Club house" de 120m2 con chimenea y cocina.
D)Garaje 2 plazas de coche de 70m2
E)Porches varios por un total de 170 m2
F)Bodega en piedra de 70 m2
PRIMER PLANO
G)Apartamento de 235m2, de los cuales terraza de 65m2, compuesto por salón con chimenea y cocina americana, 3 dormitorios ( de los cuales 2 con baño ) , 3 baños, trastero y balcón.
H)Apartamento de 237 m2, compuesto por salón con chimenea, cocina, 2 dormitorios, 2 baños
SEGUNDO PLANO
I)Ático de 280m2, compuesto por salón con chimenea, cocina, 4 dormitorios ( de los cuales 1 con baño).
El inmueble, está en buen estado de mantenimiento con instalaciones perfectamente funcionales, se utiliza actualmente, parte uso residencial ( primer y segundo plano), parte para uso receptivo ( Alquila habitaciones ) utilizando las habitaciones en la planta alta, la zona externa ( piscina y "Club House" ) para fiestas y eventos.
En parte del local comercial (lado bulevar ), es actualmente utilizado por empresa para la producción de ropa deportiva.
En la otra parte ( lado piscina) se está estudiando proyecto para actividad de restauración utilizando también el garaje para adecuarlo a cocina.
La estructura aunque reunida en una Sociedad inmobiliaria, es utilizada por personas de familia y el empleo polivalente ( Residencial, receptivo y comercial) no permite de aprovechar al máximo del potencial receptivo/gastronómico , teniendo en cuenta de la cercanía del acceso autopista A1 de Orte, de la misma estación de Orte, donde se alcanza Roma en media hora, así como de la centralidad de la misma para sitios de interés turístico, cultural, enogastronómico entre Umbria y Lazio.

Precio negociable