Villa 4 habitaciones, 450 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (provincia)

Tuscia

BASSANO IN TEVERINA - VILLA PRESTIGIOSA CON PARQUE Y PISCINANel corazón de la sugestiva campiña de la Tuscia, en Bassano in Teverina, en una posición privilegiada en la frontera entre Lazio y Umbria, ofrecemos en venta exclusiva una prestigiosa villa inmersa en más de un hectárea de parque privado.A pocos kilómetros de Orte y Viterbo y bien comunicada con Roma, la propiedad combina privacidad, naturaleza y confort, ofreciendo un contexto reservado sin renunciar a la cercanía a los principales servicios y conexiones.LA VILLA La residencia principal, de aproximadamente 250 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, se complementa con aproximadamente 200 metros cuadrados en la planta sótano, destinados a taberna, locales de servicio y amplia cochera.En la planta baja, una luminosa zona living con antigua chimenea introduce a la escenográfica sala de comedor, adornada con una chimenea de leña. La cocina de ladrillo interpreta con elegancia el encanto de la tradición, combinándolo con la funcionalidad contemporánea. Completan el nivel un dormitorio y un amplio baño.Las numerosas aberturas crean una continuidad natural entre los interiores y el parque. Los porches se convierten en auténticos espacios para vivir durante la bella estación, enriquecidos con características mesas artesanales en azulejos inspiradas en el estilo caprese.El piso superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con un pequeño balcón privado y baño en suite. Un segundo baño, completo con bañera de hidromasaje y ducha, sirve al piso.En el nivel sótano se encuentra una gran taberna pensada para la convivencia, con cocina de ladrillo equipada, chimenea, horno de leña, amplia zona de comedor y baño. En el mismo nivel hay un espacioso garaje.UN PARQUE PRIVADO DE MÁS DE UN ETTAROA hacer particularmente fascinante la propiedad es el magnífico parque de aproximadamente 13000 metros cuadrados que envuelve la villa, caracterizado por árboles centenarios, parterres florecidos, una sugestiva fuente y numerosos rincones dedicados a la relajación.Protagonista de los espacios exteriores es la espléndida piscina panorámica, rodeada de una amplia zona solárium y completada con vestuarios y área de bar.Un ambiente ideal para vivir plenamente la propiedad durante la bella estación, entre aperitivos al atardecer, cenas al aire libre y noches junto a la piscina, en la total privacidad de la finca.COMFORT Y SEGURIDAD La villa está equipada con sistema de alarma volumétrica y perimetral conectado a las Fuerzas del Orden, videovigilancia, aire acondicionado, calefacción autónoma con chimenea de leña y caldera de gas, sistema fotovoltaico de 9 kW, riego automatizado e iluminación exterior del parque.La propiedad dispone además de doble entrada peatonal y vehicular, cancelilla automatizada y amplia área de estacionamiento.Clase energética F.La villa se propone completamente amueblada y equipada, lista para ser vivida.UNA DIMORA DE CHARME EN LA TUSCIAUna propiedad capaz de encerrar la esencia de la vida de campo italiana: grandes espacios, naturaleza, privacidad y convivencia, adornados con el confort de una residencia de prestigio.Una solución ideal como residencia privada, elegante casa para las vacaciones o inversión destinada a la hospitalidad de alto nivel, en una posición estratégica entre Lazio y Umbria.https://www.dropbox.com/scl/fi/usjezi0kqiap4wir3ta10/Bassanofilm-Master.mp4?rlkey=5mbjatv143k903s5ttryf4lbd&st=zhmel465&dl=0