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(1.300.000 €)

Villa 6 habitaciones, 313 m²
Canino, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa en Canino
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Características

Descripción

En el espléndido entorno de Canino y Cellere, a solo 10 km del lago de Bolsena, ofrecemos a la venta una espléndida villa de 313 metros cuadrados en el interior, así como terrazas y 4 hectáreas de jardín, construida a finales de 2013 con las tecnologías de construcción sostenible más modernas.

La propiedad tiene dos niveles, y gracias a los 6 dormitorios dobles y los 7 baños, puede acomodar cómodamente hasta 12 personas.

Desde la entrada de la planta baja se accede directamente al gran salón con comedor, conectado a la cocina y desde donde se ramifican las dos alas este y oeste. En cada una de ellas hay dos dormitorios, todos con baño, uno de los cuales está diseñado específicamente para personas con discapacidad, así como el lavadero y un aseo de visitas.

Desde los grandes ventanales del salón y la cocina se accede a un patio exterior, con suelos de teca, que dan a la piscina de 14x7mt y al valle delantero, con el mar de Pescia Romana y Montalto en el fondo.

Subiendo al primer piso encontramos los dos dormitorios principales, ambos con baño en suite, uno con bañera y una terraza de unos 30 metros cuadrados cada uno, siempre en teca.

Gracias al uso de revestimientos de Rheinzink, aleación metálica preciosa y elegante, pisos de Pandomo y marcos de ventanas de doble acristalamiento, la propiedad garantiza una temperatura interna fresca incluso en los días más calurosos sin el uso de aires acondicionados. El bajo impacto ambiental está certificado por la alta clase energética.

La división interna garantiza la máxima habitabilidad a todos los huéspedes, lo que hace que la villa sea ideal también para un posible uso receptivo de gama alta. La proximidad a Cellere y sus servicios, así como otros destinos turísticos circundantes, la convierten en el lugar ideal para estancias cortas y largas.

La propiedad incluye un sótano de unos 90 metros cuadrados con rampa exterior y acceso a los sistemas de calefacción, para ser utilizado como garaje cubierto, sala de pasatiempos o gimnasio, y un olivar de unas 80 plantas que produce un excelente aceite orgánico cada año.

La villa es libre de inmediato, no requiere ninguna intervención, y se vende incluyendo muebles Gervasoni y De Padua, baños y cocina con piso en Corian, así como todos los electrodomésticos nuevos, incluidos los sistemas de audio y video de alta gama.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    313 m²
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    7
  • Terreno
    2,2 ha
  • Jardín
    20.000 m²
  • Terraza
    60 m²
  • Calificación energética
    A3
  • Referencia
    CV0018

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    85.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    < 100 m - Parada de autobús

    19.5 km - Estación de tren - Montalto di Castro

  • Salida de la autopista
    24.7 km
  • Hospital
    19.8 km
  • Costa
    21.1 km
  • Estación de esquí
    47.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    5.2 km - Tienda de conveniencia

    8.6 km - Panadería - Sterbini Elisa

    8.7 km - Carnicería - Rocchi & Marucci sas di Rocchi Enrica

    8.8 km - Supermercado - Supermercato SI

  • Comer fuera

    4.7 km - Restaurante - Da Isolina

    4.9 km - Café - Barretto

    8.6 km - Bar - Bar Del Giglio

    14.2 km - Pub - Green Land Irish Pub

  • Actividades deportivas

    11.1 km - Centro deportivo - natación

    12.6 km - Centro ecuestre

    23.5 km - Gimnasio - Palestra Iron Man

    23.9 km - Club de Golf - Tarquinia Country Club

  • Escuelas

    490 m - Escuela - Istituto Comprensivo "Paolo III"

    23.7 km - Universidad - Università Agraria di Tarquinia

    28.7 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia - Farmacia Cellere
  • Veterinario
    8.7 km - Veterinario - Dr. Cento Matteo

Información de Canino

  • Altitud
    229 m s.n.m.
  • Superficie
    124.04 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    5122

Mapa

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