Casa semi-independiente 2 habitaciones, 195 m²

Capodimonte, Viterbo (provincia)

Lago de Bolsena

Tuscia

EL DETALLE QUE MARCA LA DIFERENCIA: TU VILLA EN CAPODIMONTE a unos 800 metros del Lago de Bolsena, en Strada Vicinale Montecchio Scomparti, esta porción de villa bifamiliar de 195 m² catastrales ofrece la combinación perfecta entre la vitalidad de las orillas y una profunda tranquilidad. Ubicada en un elegante barrio residencial de nueva concepción, la casa te da la bienvenida lejos del caos y del tráfico estival, transformando cada regreso en un verdadero ritual de relajación inmerso en el silencio.Alrededor de la vivienda se desarrolla un jardín íntimo e inteligente, diseñado para ofrecer un importante espacio verde sin la carga de un mantenimiento complejo, gracias también al sistema de riego ya instalado. La zona en ladrillo y la espléndida veranda cubierta -que gracias a las prácticas y de alto rendimiento termotendas se convierte en un espacio habitable y disfrutable en todas las estaciones del año- representan una prolongación natural de la zona de día, perfecta para amueblar un salón al aire libre en verano o para disfrutar del verde a resguardo en los meses más fríos.Los espacios interiores, distribuidos en tres niveles extraordinariamente equilibrados, cuentan una historia de luz, confort y continuidad con el exterior. Al cruzar el umbral del piso principal, se es recibido por una zona de día cálida y armoniosa, con una cocina funcional integrada al comedor, un baño con ducha y un salón íntimo y luminoso, abierto a la parte más reservada del jardín. Un espacio versátil, este último, que permite también con facilidad la transformación en una cómoda tercera habitación sin renunciar a la comodidad del living.Subiendo al primer piso se descubre la zona de noche, compuesta por dos habitaciones -ambas adornadas con su propio balcón privado- servidas por un elegante baño y por un valioso vestidor a medida. El nivel semienterrado completa la propiedad con una destacada practicidad, ofreciendo un gran box de doble altura ideal para albergar pasiones y hobbies, junto con un cómodo depósito y una bodega.Cada elemento técnico y estilístico ha sido elegido para garantizar bienestar y durabilidad en el tiempo: desde el calor uniforme de la calefacción por suelo radiante (alimentada por caldera de GLP, estufa de pellets e instalación solar térmica para el agua caliente), hasta la sofisticación de los suelos de gres porcelánico y las escaleras en noble peperino. Los marcos de PVC con doble cristal y mosquiteras sellan un aislamiento impecable, regalándote una casa eficiente, acogedora y cuidada en cada detalle.VEN A DESCUBRIR TU NUEVO CAPÍTULO EN CAPODIMONTELas imágenes y las palabras cuentan una historia, pero hay sensaciones que solo se pueden comprender cruzando el umbral. Sentir la luz que inunda el salón, percibir la quietud del jardín y respirar la cercanía del lago es una experiencia que hay que vivir en persona.Si buscas una morada donde cada detalle ha sido pensado para que estés bien, esta casa te está esperando.Contáctanos hoy mismo para reservar tu visita privada. Estaremos encantados de acompañarte a descubrir en vivo el lugar donde tu nueva vida puede comenzar.