Cabaña 3 habitaciones, 236 m²

Castiglione in Teverina, Viterbo (provincia)

Tuscia

Accedido a través de un camino de grava blanca que ofrece vistas impresionantes, te encuentras inmerso en el campo de cultivo virgen: bienvenido a La Marzolina, una residencia antigua ubicada en una posición dominante con vistas al valle y rodeada de un jardín con vistas panorámicas. La propiedad se extiende sobre 191 metros cuadrados en dos niveles. Al entrar en la planta baja, hay una amplia sala de estar y, adyacente a ella, una sala de estar con chimenea; en el lado opuesto se abre la cocina, que tiene vistas a un pórtico donde puede disfrutar de magníficas vistas y cenar al aire libre. Junto a esta zona también hay una zona de barbacoa. En el mismo piso hay un pasillo, un baño con bañera y un dormitorio doble, también con vistas al pórtico. El primer piso se puede alcanzar ya sea a través de la escalera interior o a través de una entrada exterior independiente. Este nivel cuenta con una encantadora sala de estar con chimenea de piedra, un dormitorio doble con baño en suite, un baño con ducha y, junto a él, otro dormitorio doble.
La propiedad se completa con un cuarto técnico y aproximadamente 2,7 hectáreas de terreno (se puede solicitar terreno adicional). Los muebles, que consisten en piezas originales de campo restauradas, están incluidos.
La propiedad, que data originalmente de finales del siglo XIX, fue renovada en 2000 respetando plenamente sus características auténticas. Desde el antiguo suelo de terracota hasta las vigas de madera y los bamini con marcos de piedra, cada detalle cuenta la historia de la casa de campo y realza su encantador carácter. El jardín que rodea la casa está vallado, iluminado y equipado con un sistema de riego por setos. Marcos de ventanas de metal con doble acristalamiento y mosquiteras.
Los principales servicios están conectados y en pleno funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. El sistema de calefacción funciona con GLP.
Un lugar para el alma, dedicado a aquellos que buscan tranquilidad y una conexión con la naturaleza, La Marzolina es ideal como refugio de fin de semana o residencia de verano, así como para su inclusión en el mercado de alquiler turístico.
La Marzolina está ubicada en la frontera entre Lacio y Umbria, aproximadamente a 6 km de Castiglione in Teverina (VT), donde hay restaurantes y servicios principales. La salida de la autopista A1 de Orvieto está a solo 12 km de distancia, al igual que la estación de tren. Desde la propiedad, los principales destinos turísticos, como el lago Bolsena y Civita di Bagnoregio, son fácilmente accesibles. También es posible explorar senderos de bicicleta de montaña o descubrir vinos locales en las bodegas cercanas.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una debida diligencia técnica que permite una comprensión profunda del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente una vez que se haya expresado un interés genuino en la propiedad.