Villa 6 habitaciones, 313 m²

Canino, Viterbo (provincia)

Tuscia

En el espléndido entorno de Canino y Cellere, a solo 10 km del lago de Bolsena, ofrecemos a la venta una espléndida villa de 313 metros cuadrados en el interior, así como terrazas y 4 hectáreas de jardín, construida a finales de 2013 con las tecnologías de construcción sostenible más modernas.

La propiedad tiene dos niveles, y gracias a los 6 dormitorios dobles y los 7 baños, puede acomodar cómodamente hasta 12 personas.

Desde la entrada de la planta baja se accede directamente al gran salón con comedor, conectado a la cocina y desde donde se ramifican las dos alas este y oeste. En cada una de ellas hay dos dormitorios, todos con baño, uno de los cuales está diseñado específicamente para personas con discapacidad, así como el lavadero y un aseo de visitas.

Desde los grandes ventanales del salón y la cocina se accede a un patio exterior, con suelos de teca, que dan a la piscina de 14x7mt y al valle delantero, con el mar de Pescia Romana y Montalto en el fondo.

Subiendo al primer piso encontramos los dos dormitorios principales, ambos con baño en suite, uno con bañera y una terraza de unos 30 metros cuadrados cada uno, siempre en teca.

Gracias al uso de revestimientos de Rheinzink, aleación metálica preciosa y elegante, pisos de Pandomo y marcos de ventanas de doble acristalamiento, la propiedad garantiza una temperatura interna fresca incluso en los días más calurosos sin el uso de aires acondicionados. El bajo impacto ambiental está certificado por la alta clase energética.

La división interna garantiza la máxima habitabilidad a todos los huéspedes, lo que hace que la villa sea ideal también para un posible uso receptivo de gama alta. La proximidad a Cellere y sus servicios, así como otros destinos turísticos circundantes, la convierten en el lugar ideal para estancias cortas y largas.

La propiedad incluye un sótano de unos 90 metros cuadrados con rampa exterior y acceso a los sistemas de calefacción, para ser utilizado como garaje cubierto, sala de pasatiempos o gimnasio, y un olivar de unas 80 plantas que produce un excelente aceite orgánico cada año.

La villa es libre de inmediato, no requiere ninguna intervención, y se vende incluyendo muebles Gervasoni y De Padua, baños y cocina con piso en Corian, así como todos los electrodomésticos nuevos, incluidos los sistemas de audio y video de alta gama.