Villa 4 habitaciones, 260 m²

Civita Castellana, Viterbo (provincia)

Tuscia

[Ref. DV-7365] En Via della Gabeltella 6 en Civita Castellana, ofrecemos a la venta esta elegante y moderna villa independiente de 260 metros cuadrados, completamente renovada y en dos niveles, con un amplio ático.
La entrada principal, ubicada en la planta baja, conduce a una sala de estar grande y muy luminosa, caracterizada por grandes ventanales con vistas al jardín, que permiten que la luz natural ilumine generosamente el espacio. La zona consta de un amplio salón con chimenea, un comedor, también con chimenea, y una práctica cocina comedor.
Continuando, a la izquierda, antes de la zona de dormitorio, nos encontramos con una zona de relajación con jacuzzi y una pequeña sauna.
A continuación se encuentra un largo pasillo con vistas a la zona de dormitorio: aquí encontramos un dormitorio doble con baño en suite con ventana y lavabo doble y un amplio garaje de ducha dentro del dormitorio; un dormitorio individual, actualmente utilizado como cuarto de servicio / cuarto de planchado y dos dormitorios dobles adicionales, también de generosas dimensiones y uno de ellos con ducha interna. Dos baños, uno de ellos con doble lavabo y otro ciego con ducha completan esta parte de la casa.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay un gran ático con vigas de madera a la vista, que se puede utilizar como dormitorio adicional, estudio o sala de estar.
La villa está rodeada por un gran jardín privado y está equipada tanto con paneles fotovoltaicos como con una columna para recargar coches eléctricos.
Una piscina, un garaje de 150 metros cuadrados y un horno, también de considerable tamaño, completan esta propiedad.
La villa también se puede alquilar por períodos cortos o como casa de vacaciones, durante el verano.

Estamos en Via della Gabeltella 6, en una zona rural tranquila en el municipio de Civita Castellana, en la provincia de Viterbo. La propiedad está ubicada en un entorno paisajístico encantador, rodeada de verdes campos cultivados y olivares. La ubicación es ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la tranquilidad del campo, mientras permanecen bien conectados con los servicios y las principales vías de comunicación. De hecho, el centro de Civita Castellana, con todos los servicios y actividades comerciales necesarias, se puede llegar en solo siete minutos en coche, mientras que Viterbo está a 34 kilómetros y se puede llegar en cuarenta minutos a través del SP 25. La villa también se encuentra a poca distancia de las montañas Cimini, una cordillera que ofrece numerosas oportunidades para los amantes de la naturaleza, como excursiones, paseos y senderos panorámicos y el Parque Regional Valle del Treja, una zona natural encantadora atravesada por el río Treja y caracterizada por gargantas, cascadas y exuberante vegetación.