Villa 4 habitaciones, 260 m²

Civita Castellana, Viterbo (provincia)

Tuscia

[Ref. DV-7365] Situada en Via della Gabeltella 6 en Civita Castellana, ofrecemos a la venta esta villa independiente refinada y contemporánea de 260 metros cuadrados, completamente modernizada y estructurada en dos plantas, con un amplio ático.
El acceso principal, en la planta baja, conduce a una sala de estar grande y muy luminosa, caracterizada por grandes ventanales con vistas al jardín, que permiten a la luz natural arriesgar abundantemente el espacio. La zona incluye un gran salón con chimenea, un comedor, también con chimenea, y una funcional cocina habitable.
Avanzando, a la izquierda, antes de la zona de noche, encontramos un rincón de relajación con jacuzzi y una pequeña sauna.
A continuación hay un amplio pasillo donde se abre el área de dormir: aquí hay un dormitorio doble con baño en suite con ventana y doble lavabo y una gran ducha dentro del dormitorio; un dormitorio individual, actualmente utilizado como cuarto de servicio / cuarto de planchado y otros dos dormitorios dobles, también de generosas dimensiones y uno de ellos con ducha interna. Dos baños, uno con ventana y doble lavabo y otro ciego con ducha, completan esta sección de la casa.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay un amplio ático con vigas de madera a la vista, que se puede utilizar como dormitorio adicional, estudio o sala de estar.
La villa está rodeada por un agradable jardín privado y está equipada tanto con paneles fotovoltaicos como con una columna para recargar coches eléctricos.
Una piscina, un garaje de 150 metros cuadrados y un horno, también de considerable tamaño, completan esta propiedad.
La villa también se puede alquilar por períodos cortos o como casa de vacaciones, durante el verano.

Estamos ubicados en Via della Gabelettetta 6, en una zona rural tranquila en el municipio de Civita Castellana, en la provincia de Viterbo. La propiedad está ubicada en un entorno paisajístico fascinante, rodeada de verdes campos cultivados y olivares. La ubicación es perfecta para aquellos que quieren vivir inmersos en la tranquilidad del campo, mientras permanecen bien conectados con los servicios y las principales vías de comunicación. De hecho, el centro de Civita Castellana, con todos los servicios y actividades comerciales necesarias, se puede llegar en solo siete minutos en coche, mientras que Viterbo está a 34 kilómetros y se puede llegar en cuarenta minutos por la carretera provincial SP 25. La villa también está ubicada a poca distancia de las montañas Cimini, una cordillera que ofrece numerosas oportunidades para los amantes de la naturaleza, como excursiones, paseos y senderos panorámicos y el Parque Regional Valle del Treja, un fascinante área natural atravesada por el río Treja y caracterizada por gargantas, cascadas y exuberante vegetación.