Villa 5 habitaciones, 280 m²

Onano, Viterbo (provincia)

Tuscia

Villa completamente renovada de unos 456 metros cuadrados en cuatro niveles con porche cubierto de 36 metros cuadrados, terraza panorámica de 60 metros cuadrados, logias, sótano garaje con doble acceso, bodega y jardín de unos 830 metros cuadrados. Todo completamente vallado. Nuevas intervenciones: capa térmica en toda la planta baja; Ventanas nuevas: ventanas de PVC y persianas de aluminium anodizado; nueva caldera de condensación de 32 Kwo; Sistema fotovoltaico de 6 Kw; wallbox para recargar vehículos eléctricos. Pintura exterior y parte del interior completamente nuevo.
La propiedad está ubicada en el Municipio de Onano (570 m snm), una zona residencial y panorámica, en la frontera entre Lazio y Toscana, a pocos kilómetros del lago de Bolsena. Distribuida en cuatro niveles: en el sótano un amplio garaje con doble entrada tanto externa como interna, bodega, almacén y planta de calefacción; planta baja gran hall de entrada, sala de estar con chimenea, comedor, comedor, cocina con despensa, lavadero, dormitorio con magno para invitados; en el primer piso tres dormitorios con logia, dos baños y un dormitorio individual; en el segundo piso dormitorio también utilizado como estudio ... Renovado con materiales de primera calidad como la piedra serena y el mármol blanco.Todas las utilidades están presentes, agua, luz, metano. Calefacción por radiadores El edificio catastralmente está inscrito at NCEU. del Municipio de Onano al hoja 16 partículas 402 sub 4 cat. A7 y en cuanto a la masía y el terreno en el NCT.
La propiedad está a nombre de una persona física y, por lo tanto, la venta está sujeta a un impuesto de registro del 9% para el edificio y un 15% para el terreno. Sin restricciones. Una espléndida solución para pasar las vacaciones cerca del lago Bolsena y cerca de la Toscana (Saturnia a una media hora, Pitigliano - Sovana - Sorano están a pocos kilómetros) y Umbría (Orvieto se encuentra a 35 km).
Posibilidades de compra de terreno y bosque de 2 hectáreas.
La parada de autobús está a solo 300 metros.