Villa 5 habitaciones, 630 m²

Ronciglione, Viterbo (provincia)

Tuscia

Un refugio de excelencia en la Vía Francígena, entre historia, naturaleza y privacidad absoluta.
Ubicada a pocos minutos del Lago de Vico, inmersa en 7.500 m² de parque privado con bosque, olivar, huerto y campo de tenis, esta propiedad exclusiva ofrece aproximadamente 630 m² en total entre residencia principal y dos dependencias, con amplias verandas de aproximadamente 95 m², solárium y espacios exteriores escenográficos.
La villa principal se desarrolla en tres niveles con 5 habitaciones, 4 baños, dos grandes salones, dos cocinas, de las cuales la primera está ubicada en la gran taberna equipada con chimenea. Completan la villa, una gran sala de juegos con mesa de ping pong y billar, una taberna y una bodega excavada en la toba. Un valor añadido de la propiedad son también las dos dependencias escenográficas - una con cocina exterior y horno de leña, la otra con laboratorio equipado para hobbies y bricolaje, almacén y invernadero - que amplían la fruibilidad de la morada haciéndola una solución ideal para hospitalidad, eventos privados y retreat de encanto.
La posición es única: en la Vía Francígena, a poca distancia de la Iglesia medieval de Sant'Eusebio, a 3 km del Lago de Vico y a pocos minutos del pueblo medieval de Ronciglione servido por farmacias y tiendas para cada necesidad.
Dotaciones completas: pozo artesiano, calefacción autónoma a gas, paneles solares, riego automatizado, iluminación exterior, seguridad, cancel eléctrico, doble acceso en carretera, valla perimetral, riego automatizado.
Estado conservativo excelente, con numerosos trabajos recientes.
Conexiones excelentes con Roma a 40 min, Viterbo con sus rinomadas termas en 25 min. Los campos de golf distan pocos minutos en coche, así como el sitio arqueológico de Sutri y el Palazzo Farnese de Capranica.
Una propiedad rara: perfecta como residencia privada, estructura receptiva de encanto o tenuta multifuncional en el corazón verde de la Tuscia.
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