Apartamento independiente 3 habitaciones, 100 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbo (provincia)

Lago de Bolsena

Tuscia

San Lorenzo Nuovo

Jardín y terraza con vistas impresionantes al lago
Descripción general

En San Lorenzo Nuovo, en una posición cómoda y panorámica, ofrecemos en venta un apartamento independiente en planta baja de 100 metros cuadrados, una solución que combina la practicidad de un apartamento con la agradable sensación de vivir como en una villa.

El verdadero protagonista de la propiedad es la extraordinaria vista al Lago de Bolsena, que se puede admirar no solo desde el jardín sino también desde el interior de la vivienda, en particular desde la amplia zona de estar elevada, diseñada como rincón de relax para disfrutar del panorama en cada estación.

La propiedad está enriquecida por aproximadamente 350 metros cuadrados de jardín distribuidos en dos niveles, una gran terraza panorámica de aproximadamente 100 metros cuadrados, dos porches de aproximadamente 22 y 16 metros cuadrados, un cobertizo para herramientas y un horno exterior, perfectos para vivir plenamente los espacios al aire libre.

Un punto de fuerza adicional es la accesibilidad: además de la comodidad de aparcamiento en las inmediaciones, es posible entrar directamente con el automóvil a la propiedad y aparcar en la plaza privada.

Descripción detallada de los ambientes

La entrada conduce a la luminosa zona de día, caracterizada por una espectacular vista al lago gracias a la posición elevada del salón, estudiado para valorizar el panorama. La cocina abierta se integra armoniosamente creando un ambiente acogedor y funcional. Tres dormitorios, dos baños, uno con bañera, completan los espacios internos del apartamento.


En el exterior la propiedad dispone de:

•porche de aproximadamente 22 metros cuadrados;
•segundo porche de aproximadamente 16 metros cuadrados;
•terraza panorámica de aproximadamente 100 metros cuadrados;
•jardín superior de aproximadamente 100 metros cuadrados;
•jardín inferior de aproximadamente 250 metros cuadrados;
•horno exterior;
•cobertizo para herramientas;
•plaza privada con acceso para vehículos.

Servicios

La propiedad está equipada con:

•calefacción autónoma con radiadores alimentados por caldera de metano;
•acueducto municipal;
•alcantarillado público;

Año de construcción: anterior a 1967

Distancias

•Centro de San Lorenzo Nuovo: pocos minutos;
•Lago de Bolsena: aproximadamente 2 km;
•Bolsena: aproximadamente 8 km;
•Civita di Bagnoregio: aproximadamente 20 km;
•Acquapendente: aproximadamente 10 km;
•Orvieto y estación de tren: aproximadamente 30 km;
•Salida de Autopista A1 Orvieto: aproximadamente 30 km;
•Viterbo: aproximadamente 40 km;
•Aeropuerto de Perugia: aproximadamente 95 km;
•Aeropuerto de Roma Fiumicino: aproximadamente 145 km.

Para comprender plenamente la belleza de la vista al Lago de Bolsena y el encanto de la propiedad, se recomienda la visualización de los vídeos presentes al final del anuncio.

La información, las plantas y las medidas indicadas son meramente indicativas y no constituyen elementos contractuales.

100 metros cuadrados + 350 metros cuadrados de jardín

IMPORTANTE:
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