Casa adosada 3 habitaciones, 130 m²

Tarquinia, Viterbo (provincia)

Tuscia

En el centro residencial privado de Marina Velca Pian di Spille, zona de golf, a unos 7 km de la ciudad medieval de Tarquina y a unos 1 km del mar, se ofrece a la venta una villa adosada panorámica con vista al bosque de pinos, de la siguiente manera:
en la planta baja hay un hermoso salón con termochimenea, comedor y ambiente de relajación, cocina y baño. Una cómoda escalera conduce al primer piso del primer piso donde hay tres amplios dormitorios dobles, uno con un pequeño balcón, y dos baños, uno de ellos organizado como lavadero.
La propiedad incluye una terraza de unos 40 metros cuadrados, un jardín de aprox. 80 con un gran trastero de mampostería y cenador de madera.
La propiedad, completamente renovada, cuenta con las siguientes instalaciones:
- Sistema de calefacción independiente con termochimenea radiante en todas las habitaciones;
- Producción de agua sanitaria tanto con termochimenea como con calentador eléctrico, como con panel solar;
- Fotovoltaico con batería de almacenamiento e inverter de 10 KW y recarga para coches eléctricos;
- Sistema de TV con sistema digital terrestre y posibilidad de instalación de la antena: los ataques ya están presentes en todas las habitaciones del primer piso y n. 3 ataques en la sala de estar, más n. 2 ataques para telefonía e internet;
- Sistema de iluminación externo. Posible plaza de aparcamiento cubierta.
En la propiedad hay un abrigo térmico en todas las perspectivas y un techo con renovación del mismo.
Hay ventanas de PVC con doble dormitorio con triple acristalamiento de gas Argon, mosquiteras oscuras y enrollables eléctricas en cada habitación.
La certificación de eficiencia energética parece estar en clase A+++.
Excelente exposición y gracias a su ubicación favorable, es realmente conveniente llegar a las pistas de tenis de relevancia y al campo de golf, a pie, así como aprovechar el espacio verde y el pinar al frente.